Home / Te koop / VERKOCHT MET DE COPANDI VIP FORMULE !!! Residentieel gelegen woning (Middelberg) met 5 slaapkamers op 10 are!

  • Prijs op aanvraag
  • 5 Slaapkamers
  • Te koop

VERKOCHT MET DE COPANDI VIP FORMULE !!! Residentieel gelegen woning (Middelberg) met 5 slaapkamers op 10 are!

Valleilaan 59 A, 3110 Rotselaar Open kaart ico-location Created with Sketch.

Kenmerken

  • 5 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • 1 WC
  • 1 Verdieping
  • Kelder
  • Terras
  • Tuin
  • Parking
  • Zolder
  • Fitness ruimte
  • Waterverzachter

Oppervlaktes

  • Leefruimte 38,52 m²
  • Keuken 21,54 m²
  • Slaapkamer 1 16,51 m²
  • Slaapkamer 2 15,44 m²
  • Slaapkamer 3 23,69 m²
  • Slaapkamer 4 13,69 m²
  • Slaapkamer 5 11,37 m²
  • Badkamer 9,41 m²
  • Terras 36 m²
  • Tuin 10 are
  • Grondoppervlakte 10 are
  • Bewoonbare oppervlakte 278,42 m²

Energie

  • Stookolie
  • Dubbel glas
  • Centrale verwarming
194 kWh/m²
EPC waarde

Prijs & Staat

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

Voor een uitgebreide beschrijving download onze luxe brochure of bezoek het pand alvast digitaal via www.copandi.be. Hier kan u prachtige foto's en een mooie 3D-tour terugvinden.

Deze residentieel gelegen woning (op de Middelberg in Rotselaar) bevat maar liefst 5 slaapkamers en is gebouwd op een grond van 10 are! De badkamer werd recent volledig vernieuwd alsook alle leidingen van de verwarming en water.
Interesse? Mail naar erik@copandi.be of bel 016/797931

BESCHRIJVING

Indeling van de woning :

We komen de woning binnen via de voordeur en bevinden ons vervolgens in de ruime inkomhal op tegels. Vanuit deze inkomhal hebben we toegang tot 4 verschillende ruimtes en de trap naar boven.

De eerste deur rechts geeft ons toegang tot de living (38,52m2) op tegels. Dit is een aangename ruimte door de vele lichtinval. Vanuit de living komen we door een schuifraam op het ruime terras (36m2) op tegels met balustrade aan de achterkant van de woning.

Aansluitend aan de living vinden we de eiken keuken (21.54m2). De keramische kookplaat en de oven van de keuken werden recent nog vernieuwd (Miele). Naast de keuken bevindt er zich nog een extra berging/wasplaats (11,15m2). Hier is er een aansluiting voor wasmachine en droogkast alsook heel wat extra bergruimte. Tevens kunnen we vanuit de berging via een deur op het terras komen.

Vanuit de keuken komen we terug in de inkomhal. Direct aan de rechterkant vinden we het aparte toilet dat volledig betegeld is en voorzien is van een wasbakje met spiegel.
Verder in de gang vinden we de eerste slaapkamer/bureel (16,5m2) die momenteel ingericht is als fitnessruimte. Via de stevige houten trap komen we op de verdieping waar we nog 4 slaapkamers vinden van respectievelijk 15.44m2, 23,69m2, 13,69m2 en 11,37m2 op een houten vloer.

Ook vinden we hier de badkamer (9,41m2) die recent volledig vernieuwd werd. Deze badkamer werd volledig betegeld en bevat een dubbele lavabo, een aparte douche, een bad en een hangtoilet. Via een luik in de gang komen we op de zolder.

De benedenverdieping/kelder bereiken we via een trap vanuit de keuken of via de 2 garages aan de achterkant van de woning. Deze is momenteel ingericht als bergruimte/garage op beton. Hier bevindt zich ook nog een extra lavabo met spiegel.

Vanuit de garages komen we op het tweede ruime terras (132m2) op klinkers dat ook als parking kan gebruikt worden. Hier bevindt zich ook een kennel voor honden. Aansluitend hebben we de aangelegde tuin met tuinverlichting. Hier werd zelfs nog een extra terras aangelegd van 20m2. Via de zijkant van de woning (oprit) komen we tenslotte terug aan de voorkant van het huis met de aangelegde voortuin.

De woning is bovendien zeer energiezuinig. Door extra te isoleren en nieuwe ramen te plaatsen werd er een EPC-waarde bereikt van 194 kWh/m2jaar.

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Bouwvergunning

Uw makelaar

Erik Smeijers

Erik Smeijers

016797931