Interesse? Neem contact op met [email protected] of via +32 15 79 05 50 voor een afspraak.

Alle relevante keuringen en wettelijke attesten kan u downloaden via onze website.

Deze open bebouwing, gelegen in de rustige Keizer Karellaan 25 te Elewijt, biedt een eigentijdse woonbasis met tal van mogelijkheden en kan naar eigen smaak worden opgefrist. Met een bewoonbare oppervlakte van 282 m² (bron: EPC-attest), 5 tot 7 slaapkamers en een ruim perceel van 1.021 m², combineert deze eigendom comfort met een uitzonderlijk gevoel van ruimte, zowel binnen als buiten. De woning staat garant voor aangenaam en ruim wonen en vormt een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woonomgeving met potentieel. Dankzij de strategische ligging in een rustige buurt geniet u van privacy en rust, terwijl alle noodzakelijke voorzieningen in Elewijt (Zemst) vlot bereikbaar zijn.

KENMERKEN:

• Locatie: Elewijt (Zemst)

• Tuin: 761,70 m²

• Bewoonbare oppervlakte: 282,00 m² (bron EPC-attest)

• Aantal slaapkamers: 5 tot 7

• Aantal badkamers: 2

• Aantal toiletten: 2

• Aantal parkeerplaatsen: 3 (garage + oprit voor 2 wagens)

• Bouwjaar: 1977

• Renovatiejaar: 2020-2023 (badkamer, zonnepanelen, isolatie spouw, leidingen)

• Verwarming op: aardgas via condensatieketel

• Energieprestatie: EPC C - 222 kWh m² / jaar

• Elektrische keuring: conform het AREI tot 2042

• Kadastraal inkomen: € 1.710,00

INDELING:

• Verdieping -1: kruipkelder

• Gelijkvloers: inkomhal, Gastentoilet, douchekamer, woonkamer & eetkamer, keuken, 3 slaapkamers, garage

• Eerste verdieping: nachthal, 2 slaapkamers, ruime bergzolder

GELIJKVLOERS:

Deze verrassend ruime woning onderscheidt zich door haar bijzonder functionele indeling en meerdere comfortabele leefruimtes. De royale leefruimte bestaat uit een grote living en eetkamer, die dankzij de brede raampartijen genieten van een overvloed aan natuurlijk licht. De keuken is aangenaam ruim en sluit mooi aan op de leefruimtes, wat zorgt voor een praktische en gezellige woonomgeving. Op dit niveau bevinden zich bovendien twee slaapkamers, waaronder een zeer ruime master bedroom met een en-suite badkamer. Daarnaast is er nog een aparte douchekamer, meerdere bergplaatsen die extra comfort bieden in het dagelijkse gebruik, een ruime garage en een inkomhal met gastentoilet.

EERSTE VERDIEPING:
De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers en een bijzonder ruime zolderruimte, die momenteel dienstdoet als opbergruimte. Deze ruimte biedt echter tal van mogelijkheden en kan eenvoudig worden ingericht als extra slaapkamers, hobbyruimte of polyvalente ruimte. De brede en praktische overloop zorgt voor een aangename circulatie en verbindt de verschillende kamers op een logische en comfortabele manier.

Voor meer details of om een bezichtiging te plannen, nodigen we u uit om contact met ons op te nemen. We kijken ernaar uit om u te begeleiden bij het ontdekken van deze woning.

✅ Residentiële topligging, goede bereikbaarheid
✅ Elektriciteit conform het AREI tot 2042
✅ EPC C 222 kWh m² / jaar
✅ Ruime open bebouwing
✅ 5 tot 7 slaapkamers
✅ Grote leefruimte
✅ 3 slaapkamers op het gelijkvloers
✅ Zeer grote zolder met uitbreidingsmogelijkheden
✅ Rustige ligging in Elewijt, nabij verbindingswegen
✅ Perfect familiehuis met veel potentieel