In het geliefde Mol-Ezaart vinden we deze charmante en instapklare woning met 4 slaapkamers, garage en gezellige tuin. Op wandel- en fietsafstand bevinden zich supermarkten, scholen en diverse recreatiemogelijkheden. Dankzij de verrassend ruime indeling over meerdere verdiepingen is dit de ideale gezinswoning op een vlot bereikbare locatie in Mol.

Gelijkvloers

Via de ruime inkomhal betreden we de woning. De sfeervolle leefruimte met erker, hoge plafonds, authentieke deuren en een gezellige haard vormen het hart van het huis.

Aansluitend bevindt zich een afzonderlijke, ruime keuken met plaats voor een extra eethoek en uitgerust met een combi-oven, inbouwkoelkast en keramische kookplaat. Vanuit de keuken is er toegang tot een volledig droge kelder (7 m² en 4 m²), ideaal als voorraad- of opslagruimte. Verder beschikt het gelijkvloers over een vernieuwde badkamer met ruime inloopdouche en dubbele lavabo, een apart gastentoilet en een praktische berging/wasplaats.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers van 13,8 m², 11,4 m² en 9,3 m². De centrale nachthal van 11 m² creëert een open gevoel en verbindt de kamers op een comfortabele manier.

Tweede verdieping

De tweede verdieping bestaat uit een zeer ruime kamer van maar liefst 37,6 m². Deze veelzijdige ruimte is perfect in te richten als master bedroom, hobbyruimte of bureau en vormt een absolute meerwaarde voor de woning.

Technische kenmerken

De woning wordt verwarmd via radiatoren op aardgas. Daarnaast zijn er 18 zonnepanelen aanwezig met groenestroomcertificaten tot 2031. De voorzijde en slaapkamers (langs achtergevel) zijn uitgerust met rolluiken voor extra verduistering.

Tuin

Buiten geniet u van een volledig aangelegde en omheinde tuin met veel privacy en een ruime garage. Aan de leefruimte en keuken sluit een overdekt terras aan met uitzicht op het groen, een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten op warme zomerdagen.

Kenmerken
✅ 4 slaapkamers
✅ Geen renovatieplicht - EPC D
✅ Authentieke elementen
✅ Grote zolderkamer van 37 m²
✅ Zonnepanelen met certificaten

✅ Garage