Interesse of vragen? Neem gerust contact op met Erik via [email protected] of via 0497/530796.

Deze woning is gelegen te Rotselaar, meer bepaald in de Stationsstraat 114. Ze ligt op een paar kilometer van de oprit van de E314 en heeft aldus een heel goede verbinding met Leuven/Brussel, maar ook met Limburg. Openbaar vervoer, scholen en winkels zijn te vinden in de omgeving.

De woning werd volledig gerenoveerd in 2021 en is sindsdien erg goed onderhouden. Ze beschikt over 4 kamers, waarvan 1 op het gelijkvloers, die momenteel als bureau gebruikt wordt. Dit is ideaal voor mensen die van thuis werken. Ook een zelfstandig beroep behoort zeker tot de mogelijkheden.

Er werden voldoende ramen voorzien, die zorgen voor een erg fijne lichtinval in de woning. Via de leefruimte kom je rechtstreeks op het zuidwest terras en in de tuin. Deze is volledig omheind. Aan de achterkant van de woning is er een natuurgebied, waar nooit gebouwd mag worden. Ook is hier een gezellig wandelpad, waartoe je toegang hebt via een poortje uit de tuin. Erg fijn voor kinderen.

Gelijkvloers

De woning beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte van meer dan 36 m² waar zithoek en eetplaats mooi in elkaar overlopen. Aansluitend bevindt zich de keuken die praktisch is ingericht en vlot bereikbaar is vanuit de leefruimte. Verder is er een berging aanwezig die zorgt voor extra opslagruimte.

Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een volwaardige slaapkamer (momenteel bureau), ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen of een extra bureau wenst. Daarnaast is er een badkamer met bad en wastafel en een apart toilet. De inkomhal zorgt voor een goede circulatie tussen de verschillende ruimtes.

Verdieping

Op de verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers van verschillende groottes. De twee kinderkamers hebben een velux met verduistering op afstandsbediening. De master bedroom heeft ingebouwde kasten, airco, vliegenramen en zonwering.

Kenmerken

✅ Vier slaapkamers (waarvan 1 bureau)
✅ Natuurgebied achter de woning + wandelpad
✅ Ruime leefruimte + veel lichtinval
✅ Recent gerenoveerd (2021)
✅ Goed EPC, geen asbest en elektriciteit conform

Deze woning in Rotselaar biedt een praktische indeling met voldoende ruimte voor een gezin. Dankzij de slaapkamer/bureau op het gelijkvloers en drie extra kamers op de verdieping is dit een veelzijdige woning met veel mogelijkheden.