Vrijstaande villa met 5 tot 6 slkp op 11a 52ca² te Asse

Interesse? Plan zelf online je bezoek in via deze link.

Alle relevante keuringen en wettelijke attesten kan u downloaden via onze website.
Vragen? Neem contact op met ivory@copandi.be of via +32 15 79 05 50.

Welkom in Huinegem 71 te Asse, waar comfort, luxe en functionaliteit samenkomen in een karaktervolle, volledig gerenoveerde woning op een prachtig perceel van 1.152 m², omgeven door natuur en uitgestrekte velden. Deze vrijstaande woning combineert eigentijdse elegantie met een uitzonderlijke woonervaring. De ruime indeling, hoogwaardige afwerking en wellnessvoorzieningen zoals een verwarmd zwembad en jacuzzi maken van deze eigendom een waar thuis voor wie op zoek is naar rust, ruimte en verfijning.

Een absolute meerwaarde is de ruime polyvalente ruimte op het gelijkvloers, voorzien van een aparte ingang, aparte toilet en eigen parkeerplaatsen – ideaal als praktijkruimte, thuiskantoor of voor zelfstandigen met cliënteel. Bovendien is er ook de mogelijkheid tot het inrichten van een kangoeroewoning, aangezien de woning beschikt over een aparte loft, perfect geschikt voor meergeneratiewonen of het ontvangen van gasten met maximale privacy.

KENMERKEN:

• Locatie: Asse
• Perceel: 1152,00 m²
• Tuin: 951,23 m²
• Bewoonbare oppervlakte: 348,00 m² (Bron: EPC-attest)
• Aantal slaapkamers: 5 tot 6
• Aantal badkamers: 2
• Aantal toiletten: 4
• Aantal parkeerplaatsen: 6
• Bouwjaar: 1930
• Renovatiejaar: 2019-2025 (totaalrenovatie)
• Verwarming op: Stookolie via CV-ketel
• Kadastraal inkomen: € 575,00

INDELING:

• Verdieping -1: kelder
• Gelijkvloers: inkomhal, keuken, 2 woonkamers, 2 badkamers, 3 toiletten, 3 bergingen, bureauruimte (polyvalente ruimte)
• Eerste verdieping: nachthal, 4 slaapkamers, 1 toilet, 1 dressing (of slaapkamer), 1 berging
• Tweede verdieping: zolderruimte (eventueel om te vormen tot extra slaapkamer)

GELIJKVLOERS:

De woningverwelkomt je via een ruime inkomhal die toegang geeft tot de leefruimtes. Je vindt hier meerdere zitruimtes, een ruime keuken, bureau, verschillende bergruimtes én twee badkamers. De doordachte indeling maakt de woning ideaal voor grote gezinnen, thuiswerk of zelfs een praktijk aan huis.

EERSTE VERDIEPING:

Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, een dressing, een apart toilet en extra bergruimte.

TWEEDE VERDIEPING:

De tweede verdieping doet momenteel dienst als zolderruimte, ideaal voor extra opslag. Dankzij het royale volume en het aanwezige potentieel kan deze ruimte eenvoudig worden omgevormd tot een extra slaapkamer, studio of multifunctionele ruimte. Alle nodige aansluitingen voor water en elektriciteit zijn reeds voorzien, wat de verbouwing aanzienlijk vergemakkelijkt.

BUITENRUIMTE:

De tuin is een echte oase van rust met voldoende privacy. Hier geniet je van het verwarmde zwembad, een jacuzzi en verschillende terrassen. Ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen tijdens de zomermaanden.

KEURINGEN:

• Elektrische keuring: conform het AREI tot 2050
• EPC-attest: EPC B 187 kWh m² / jaar
• Asbestattest: de woning is asbestveilig

Voor meer details of om een bezichtiging te plannen, nodigen we u uit om contact met ons op te nemen. We kijken ernaar uit om u te begeleiden bij het ontdekken van deze woning.

BIJZONDERHEDEN:

Geen overstromingsgevoelig gebied