Op zoek naar je
droomwoning?
droomwoning?
Sluit je aan bij onze kopersdatabank.
Instapklare halfopen woning met 3 SLP - EPC B in Messelbroek
Een bezichtiging inplannen kan hier
Contacteer de makelaar via erik@copandi.be of +32 497 53 07 96
Contact
Details van dit huis
Interesse? Plan dan zelf je bezoek in via onze digitale kalender. Vragen? Neem gerust contact op met Erik via erik@copandi.be of via +32 497 53 07 96.
Inleiding
Deze instapklare halfopen bebouwing, gelegen op Tieltsebaan 42B te Messelbroek, biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en energiezuinigheid. Met drie slaapkamers, een grote leefruimte vol natuurlijk licht en een gunstige EPC-waarde B, is deze woning een ideale keuze voor gezinnen die direct willen wonen zonder extra renovaties. Bovendien beschikt de woning over een mooie tuin met tuinhuis, een carport en extra parkeerplaats op de oprit.
Gelijkvloers
Bij binnenkomst kom je in een inkomhal van 5 m² die toegang biedt tot het gastentoilet (2 m²). De grote open leefruimte, met keuken en eetkamer, strekt zich uit over 51 m² en is rijkelijk gevuld met natuurlijk licht, waardoor het de ideale plek is voor ontspanning en gezelligheid. Bij de keuken heb je een handige berging van 6 m² met aansluiting voor wasmachine en droogkast en een nieuwe, energie-efficiënte HR-gaswandketel.
Eerste Verdiep
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk zorgvuldig ingedeeld. De hoofdslaapkamer is royaal met 16 m², terwijl de andere twee slaapkamers respectievelijk 10 m² en 9 m² groot zijn. Daarnaast is er een moderne badkamer van 7 m² en een apart toilet.
Slotzin
Deze instapklare woning op Tieltsebaan 42B is een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, licht en energiezuinig wonen in een landelijke omgeving.
Sterktes van dit
Huis
Instapklare woning
3 slaapkamers
Grote leefruimte van 51 m² met veel lichtinval
Berging aansluitend op de keuken
Gunstige EPC-waarde B
Moderne badkamer
2 aparte toiletten + warmtepomp
grondig opgefrist tussen 2020 en 2023
Prijs & Staat
Status
Bod aanvaard
kadastraal inkomen
€ 620
Bouwjaar
2007
Kenmerken
+
keuken
+
gas cv
+
Keuken: volledig geïnstalleerd
+
Badkamer: douche en ligbad
+
aantal parking buiten : 4
+
type dak - type : platdak
+
riolering
+
elektriciteit
+
kabeltelevisie
+
gas
+
telefoonbekabeling
+
water
Oppervlaktes
Bewoonbare oppervlakte
129 m2
Perceeloppervlakte
429 m2
bebouwde oppervlakte
78 m2
slaapkamer 1
16 m2
slaapkamer 2
10 m2
slaapkamer 3
9 m2
woonkamer
35 m2
keuken
15 m2
badkamer
7 m2
bijkeuken
6 m2
hal - oppervlakte
5 m2
nachthal
7 m2
Energie
EPC waarde
186 kWh/m2
EPC-niveau
B
Kenmerken
Aardgas
Ja
Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen
bodemattest
Ja
elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, conform
Oriëntatie
west
O-Peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023
Klasse A (geen kans)
G-score
A
P-score
B
Documenten
Download de belangrijkste documenten in verband met dit pand, alsook de plannen.