Erkende assistentiewoning in Residentie Aronskelk, Melsbroek

Interesse? Plan zelf online je bezoek in via deze link.
Vragen? Neem contact op met ivory@copandi.be of via +32 15 79 05 50.

Ontdek deze erkende serviceflat / assistentiewoning in Residentie Aronskelk, gelegen aan de Vereeckenstraat 43 bus 2.04, 1820 Melsbroek. Residentie Aronskelk bestaat uit 27 assistentiewoningen, ontworpen om een thuis te bieden met net dat beetje meer.

KENMERKEN:

• Locatie: Melsbroek (Steenokkerzeel)
• Bewoonbare oppervlakte: 77 m² (Bron: EPC-attest)
• Aantal slaapkamers: 1
• Aantal badkamers: 1
• Aantal toiletten: 1
• Aantal parkeerplaatsen: 1 (verplicht aan te kopen)
• Bouwjaar: 2017
• Verwarming op: warmtepomp
• Kadastraal inkomen: € 790,00 (vrijgesteld omwille van erkenning)

Deze erkende serviceflat, gelegen op de 2de verdieping van Residentie Aronskelk aan de Vereeckenstraat 43 bus 2.04, 1820 Melsbroek, biedt een comfortabele en zorgeloze woonomgeving. Het appartement van 77 m² is perfect afgewerkt met duurzame materialen en biedt een ideale combinatie van functionaliteit en comfort.

Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met eethoek en zithoek, een volledig uitgeruste keuken (inclusief vaatwasser, koelkast, combi-oven, kookplaat met afzuigsysteem), een berging/wasruimte, een moderne badkamer (met douche, toilet en lavabo), één slaapkamer en een gezellig terras. De staanplaats is verplicht aan te kopen aan € 26.000,00.

Voor investeerders biedt de residentie een gegarandeerd inkomen via een inkomstenpool, wat betekent dat ook bij leegstand een vast rendement wordt behaald. De bezettingsgraad ligt momenteel rond de 85%,.

Uiteraard kan het appartement ook door de koper zelf bewoond worden. Residentie Aronskelk is gelegen in een rustige, gemoedelijke omgeving en telt in totaal 27 assistentiewoningen. De residentie is ontworpen met oog voor hoge energie-efficiëntie en milieuaspecten, zoals groendaken en vloerverwarming op basis van warmtepompen. Verder beschikt het over een ventilatiesysteem, aansluitingen voor telefoon, internet/TV en een oproepsysteem voor noodinterventies (crisiszorg).

De bewoners kunnen genieten van een gemeenschappelijke ruimte die fungeert als centrale ontmoetingsplek, evenals een aangelegde tuin met buitenterrassen en een petanque-baan die grenst aan het Floordambos. Deze faciliteiten bieden niet alleen comfort, maar ook de mogelijkheid tot sociaal contact en ontspanning in een rustige, groene omgeving.

De bewoners kunnen rekenen op zorgvuldige ondersteuning indien nodig. Residentie Aronskelk maakt deel uit van het woonzorgcentrum Floordam, dat instaat voor de uitbating van de residentie en tussenkomst in geval van crisiszorg. De ligging nabij het Nationaal MS Centrum maakt de residentie ook bijzonder geschikt voor mensen met multiple sclerose, die hier graag komen wonen vanwege de nauwe samenwerking met het centrum.

Door de samenwerking tussen WZC Floordam, het lokaal dienstencentrum Omicron en het MS Centrum is er een unieke woon- en zorgcampus ontstaan.Het dienstencentrum Omicron biedt, behalve talloze activiteiten, ook de mogelijkheid om een warme maaltrijd te nuttigen of aan huis te laten leveren. Er wordt tevens is een boodschappendienst en vervoer aangeboden.

Bewoners hebben bovendien voorrang bij opnamen in het dagverzorgingscentrum in kortverblijf of bij een definitieve opname in het woonzorgcentrum.

Kortom, deze serviceflat biedt een uitstekende kans voor zowel bewoners als investeerders, in een moderne, goed uitgeruste en zorgzame omgeving.

KEURINGEN:

• Elektrische keuring: conform het AREI tot 2042
• EPC-attest: EPC B 103 kWh m² / jaar