Op zoek naar je
droomwoning?
droomwoning?
Sluit je aan bij onze kopersdatabank.
Te renoveren HOB (rechts) op mooi stuk grond in LEOPOLDSBURG
Een bezichtiging inplannen kan hier
Contacteer de makelaar via nina.belmans@copandi.be of +32 497 58 18 24
Contact
Details van dit huis
Maak hier uw afspraak online. of neem contact op met Nina via nina.belmans@copandi.be of op 0497 58 18 24
Bent u op zoek naar een unieke kans om uw eigen droomwoning te realiseren? Dit perceel van 1053 m², gelegen in het bruisende centrum van Leopoldsburg, biedt eindeloze mogelijkheden. Of u nu kiest voor renovatie of nieuwbouw, dit eigendom is de perfecte start voor uw project.
Het gaat hier over het rechtse deel van de woning op de foto maar ook het linkse deel staat te koop.
Deze woningen liggen op een fantastische locatie, vlakbij winkels, scholen, gezellige eetgelegenheden en openbaar vervoer. De omgeving biedt ook talloze recreatiemogelijkheden.
Hier woont u midden in de actie en toch met voldoende rust om van uw thuis te genieten.
Zuidoriëntatie: perfect voor duurzaam bouwen
Met een zuidgerichte oriëntatie biedt dit perceel optimale mogelijkheden voor energiezuinig bouwen.
De woning op het perceel werd lang verhuurd en is volledig te renoveren, maar kan ook worden afgebroken om plaats te maken voor een volledig nieuwe constructie. Of u nu een modern ontwerp of een klassieke stijl wenst, de royale afmetingen van het perceel bieden ruimte voor een halfopen bebouwing met een ruime tuin.
Waarom kiezen voor dit perceel?
Dit perceel voor 2 HOB biedt een unieke kans in Leopoldsburg. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek de eindeloze mogelijkheden van dit eigendom.
Sterktes van dit
Huis
Centraal gelegen in een levendig dorp.
Zuidoriëntatie voor maximale lichtinval.
Geschikt voor renovatie of nieuwbouw.
Ideaal voor duurzame bouwoplossingen.
Prijs & Staat
Vraagprijs
Bouwjaar
1918
Kenmerken
+
niet geïnstalleerd
+
parking binnen
+
parking buiten
+
riolering
+
elektriciteit
+
water
+
hout
Oppervlaktes
Perceeloppervlakte
1053 m2
Energie
EPC waarde
1304 kWh/m2
Referentienummer EPC-rapport
20241217-0003482508-RES-2
EPC-niveau
F
Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen
servitude
Neen
vonnissen
Neen
bouwvergunning
Neen
verkavelingvergunning
Neen
bestemming gebouw - type
privé - eengezins
voorkooprecht
Neen
dagvaarding
Neen
dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
bodemattest
Ja
elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, niet conform
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)
Ja
Oriëntatie
zuid
oriëntatie van de voorgevel
noord
O-Peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023
Klasse A (geen kans)
G-score
C
P-score
C
WORG
Neen
Documenten
Download de belangrijkste documenten in verband met dit pand, alsook de plannen.