Op zoek naar je
droomwoning?
droomwoning?
Sluit je aan bij onze kopersdatabank.
Charmante woning nabij centrum GEEL
Een bezichtiging inplannen kan hier
Contacteer de makelaar via noor.helsen@copandi.be of +32 471 90 18 10
Contact
Details van dit huis
Interesse? Plan dan zelf je bezoek in https://calendly.com/noor-helsen/29546
Vragen? Neem gerust contact op met Noor Helsen via noor.helsen@copandi.be of via +32 471 90 18 10.
Bent u op zoek naar een gezellige eengezinswoning op een toplocatie? Deze woning, gelegen in een rustige en aangename buurt nabij het centrum van Geel, biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Alle noodzakelijke voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, liggen op korte afstand. Een ideale woning voor gezinnen die zowel comfort als praktische nabijheid van faciliteiten waarderen.
INDELING
De woning verwelkomt u via een ruime inkomhal die toegang biedt tot een lichtrijke zit- en leefruimte met grote raampaartijen. De leefruimte loopt door naar de volledig gerenoveerde keuken (2019), uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, ingebouwde koelkast, afwasmachine, combi-oven en voldoende opbergruimte. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een gezellige zithoek met een mooi uitzicht op de tuin. Tevens biedt de keuken directe toegang tot de inpandige garage, ideaal voor het vergemakkelijken van de boodschappen. Achter de keuken bevindt zich een praktische bergruimte met aansluitingen voor zowel een wasmachine als droogkast.
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, die leidt naar drie ruime slaapkamers, waarvan één met een open dressingruimte. De slaapkamers hebben een minimumoppervlakte van 15m² en bieden voldoende ruimte voor elk gezinslid. De volledig gerenoveerde badkamer is voorzien van een inloopdouche, lavabo, toilet en voldoende opbergkasten.
De ruime tuin is een echte meerwaarde van de woning. Met uitzicht op een groene omgeving biedt de tuin volop mogelijkheden om te genieten van buitenruimte. Een extra tuinhuis biedt bovendien extra opslagruimte.
Deze woning wordt verwarmd via een centrale verwarming op gas. Een extra troef is dat er overal rolluiken zijn voorzien ter verduistering.
Wg - Vg - Gmo - Gvv - Gvkr
Prijs & Staat
Status
Bod aanvaard
kadastraal inkomen
€ 770
Bouwjaar
1964
Kenmerken
+
voorzieningen gehand.
+
gas cv
+
Keuken: volledig geïnstalleerd
+
Badkamer: douche
+
akoestische onderbreking
+
parking binnen
+
parking buiten
+
aantal parking binnen : 1
+
type dak - type : zadeldak
+
riolering
+
gas
+
water
+
pvc
Oppervlaktes
Perceeloppervlakte
1083 m2
bebouwde oppervlakte
135 m2
slaapkamer 1
15 m2
slaapkamer 2
15 m2
slaapkamer 3
16 m2
garage
16 m2
woonkamer
35 m2
eetkamer
11 m2
keuken
12 m2
badkamer
8 m2
nachthal
12 m2
Energie
EPC waarde
452 kWh/m2
Referentienummer EPC-rapport
20241227-0003491967-RES-1
EPC-niveau
E
Kenmerken
Aardgas
Ja
Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen
servitude
Neen
vonnissen
Neen
bouwvergunning
Ja
verkavelingvergunning
Neen
bestemming gebouw - type
privé - woning
voorkooprecht
Neen
terrein - bestemming
woongebied
dagvaarding
Neen
bestemming gebouw
WOONST
dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, niet conform
datum elektriciteitskeuring
24/12/2024
Type buurt
Open ligging
Type buurt 2
uitzicht op de tuin
O-Peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023
Klasse A (geen kans)
G-score
A
P-score
A
Documenten
Download de belangrijkste documenten in verband met dit pand, alsook de plannen.