Instapklare woning met 4 slpk en prachtige tuin in Mol

Interesse in een bezoek? Plan hier uw online bezoek!
Vragen? Neem contact op met noor.helsen@copandi.be of via +32 471 90 18 10.
Download ook zeker het EPC, elektrische keuring en inplantingsplannen via onze website www.copandi.be

Deze charmante en instapklare gezinswoning is gelegen in een rustige woonstraat in Mol, op korte afstand van winkels, scholen en met een vlotte verbinding richting Geel dankzij de nabijgelegen verbindingsweg. Het perceel van 7a 95ca biedt tal van mogelijkheden en beschikt over een unieke troef: een afzonderlijke studio van 24 m² met eigen toegang – ideaal als extra woonruimte, hobby- of praktijkruimte.

Indeling:

Gelijkvloers
Via de inkomhal betreed je de lichtrijke en ruime leefruimte, bestaande uit een zit- en eetgedeelte met uitzicht op de tuin en directe toegang tot het ruime terras met extra zonneluifel. De houten parketvloer, vloerverwarming en sfeervolle open haard zorgen voor een warme en gezellige leefomgeving.

Aansluitend is de keuken, ook bereikbaar via de inpandige garage, wat extra comfort biedt bij het binnenbrengen van boodschappen. Achteraan de woning bevindt zich een afzonderlijke ruimte van 24 m², die perfect dienst kan doen als hobby-, praktijk- of extra slaapkamer. Deze ruimte is toegankelijk via de woning én via de tuin – een echte meerwaarde! Verder is er ook een gastentoilet.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 11 m². De master bedroom beschikt over een ensuite dressing. De ruime badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een dubbele lavabo, inloopdouche, toilet en voldoende opbergruimte.

Zolderverdieping
De zolderverdieping is afgewerkt tot een royale derde slaapkamer van maar liefst 48 m². Dankzij de ruime indeling is het perfect mogelijk om deze ruimte op te splitsen in twee aparte kamers met een gyprocwand. Bovendien is er een ingebouwde wandkast voorzien als extra bergruimte.

Buitenruimte

De volledig omheinde en groene tuin biedt volledige privacy en beschikt over een prachtig aangelegde zwemvijver – de perfecte plek om tot rust te komen tijdens warme zomerdagen. Het ruime terras aansluitend aan de leefruimte en keuken nodigt uit tot gezellige momenten in open lucht.

Het dak werd volledig vernieuwd en is bovendien volledig asbestvrij. In de zijgevels werd extra isolatie aangebracht om het energiecomfort te verhogen. Daarnaast is de woning uitgerust met zonnepanelen met een totaal vermogen van 8.500 kWh; de bijhorende groenestroomcertificaten zijn nog steeds beschikbaar. Tot slot is de woning volledig onderkelderd.