droomwoning?
Energiezuinige woning met polyvalente ruimte te Mol
Een bezichtiging inplannen kan hier
Contacteer de makelaar via noor.helsen@copandi.be of +32 471 90 18 10
Details van dit huis
Interesse in een bezoek? Plan hier online uw bezoek!
Vragen? Neem contact op met noor.helsen@copandi.be of via +32 471 90 18 10.
Download ook zeker het EPC, elektrische keuring en inplantingsplannen via onze website www.copandi.be
Deze moderne halfopen woning, gebouwd in 2017, is ideaal gelegen aan de rand van Mol. U woont hier centraal en toch rustig, met alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer op wandelafstand. Een perfecte combinatie van comfort en bereikbaarheid!
Indeling:
De woning is volledig onderkelderd en bereikbaar via een buitentrap – ideaal als extra opslagruimte of als uitbreiding van de huidige functies. Daarnaast zijn er buiten vijf extra parkeerplaatsen voorzien, wat een bijkomend praktisch voordeel vormt voor bewoners en bezoekers.
Op het gelijkvloers bevinden zich twee ruime garages, elk voorzien van een afzonderlijke sectionale poort, wat zorgt voor een vlotte toegang en extra gebruiksgemak. Daarnaast zijn er twee praktische bergingen/bureaus aanwezig met uitzicht naar buiten. Dankzij de royale oppervlakte en indeling lenen deze ruimtes zich perfect voor diverse toepassingen, zoals een atelier, een praktijkruimte voor een vrij beroep, hobbyruimte of eenvoudigweg als bijkomende opslag. De flexibiliteit van deze verdieping maakt het pand uitermate geschikt voor wie wonen en werken wil combineren.
De eerste verdieping verwelkomt u met een ruime L-vormige leefruimte, verbonden met een open, volledig uitgeruste keuken met kookeiland. Aansluitend is er een gezellige zithoek, een aparte wasplaats en een afzonderlijk toilet.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, een aparte dressing en een ruime badkamer, uitgerust met zowel een bad als douche en een enkele lavabo. Een extra apart toilet zorgt voor extra comfort.
Prijs & Staat
Vraagprijs
Bouwjaar
2017
Kenmerken
voorzieningen gehand.
vloerverwarming
Keuken: volledig geïnstalleerd
Badkamer: douche en ligbad
akoestische onderbreking
aantal parking binnen : 2
type dak - type : zadeldak
garage : Ja
Oppervlaktes
Bewoonbare oppervlakte
177 m2
Perceeloppervlakte
239 m2
bebouwde oppervlakte
74 m2
slaapkamer 1
14 m2
slaapkamer 2
13 m2
garage
37 m2
woonkamer
21 m2
eetkamer
8 m2
keuken
14 m2
badkamer
9 m2
hal - oppervlakte
27 m2
Energie
EPC waarde
51 kWh/m2
Referentienummer EPC-rapport
20250429-0003588424-RES-1
EPC-niveau
A
Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen
ruimte vrij beroep
Ja
servitude
Neen
vonnissen
Neen
bouwvergunning
Ja
verkavelingvergunning
Neen
bestemming gebouw - type
commercieel + woning
voorkooprecht
Neen
terrein - bestemming
woongebied
dagvaarding
Neen
dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
bodemattest
Ja
elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, conform
datum elektriciteitskeuring
31/03/2025
O-Peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023
Klasse A (geen kans)
G-score
A
P-score
A
Documenten
Download de belangrijkste documenten in verband met dit pand, alsook de plannen.