Op zoek naar je
droomwoning?
droomwoning?
Sluit je aan bij onze kopersdatabank.
Vrijstaande villa op ruim perceel van 1000 m² te Hofstade
Een bezichtiging inplannen kan hier
Contacteer de makelaar via ivory@copandi.be of +32 15 79 05 50
Contact
Details van dit huis
Interesse? Plan zelf online je bezoek in via deze link.
Alle relevante keuringen en wettelijke attesten kan u downloaden via onze website.
Vragen? Neem contact op met ivory@copandi.be of via +32 15 79 05 50.
In een rustige en residentiële wijk in Hofstade (Zemst) vinden we deze ruime vrijstaande villa op een prachtig perceel van 1000 m². Deze woning combineert wooncomfort met veel buitenruimte en is ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar rust en ruimte nabij Mechelen en Brussel. Deze woning is strategisch gelegen in een rustige buurt en biedt toegang tot alle noodzakelijke voorzieningen in Hofstade.
KENMERKEN:
- Locatie: Hofstade (Zemst)
- Perceel: 1000,00 m²
- Tuin: 796,95 m²
- Bewoonbare oppervlakte: 352 m² (Bron: EPC-attest)
- Aantal slaapkamers: 3
- Aantal badkamers: 2 (1 badkamer, 1 douchekamer)
- Aantal toiletten: 1
- Aantal parkeerplaatsen: 2 (oprit 1, garage 1)
- Bouwjaar: 1978
- Renovatiejaar: /
- Verwarming op: elektrische vloerverwarming
- Kadastraal inkomen: € 1.561,00
INDELING:
- Gelijkvloers: inkomhal, keuken, woonkamer, bureau, garage, berging, 3 slaapkamers, 1 badkamer, 1 gastentoilet, 1 doucheruimte
- Eerste verdieping: polyvalente ruimte
GELIJKVLOERS:
De woning verwelkomt je met een ruime inkomhal die leidt naar de lichtrijke leefruimte met open keuken. De leefruimte is bijzonder ruim en vormt het hart van de woning. Aansluitend vind je een bureau, berging, gastentoilet, douchekamer en een grote garage. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over drie slaapkamers en een badkamer, wat de woning ook perfect maakt voor wie graag gelijkvloers woont.
EERSTE VERDIEPING:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote zolderruimtes, die nog naar eigen wens kunnen worden ingericht: extra slaapkamers, hobbyruimte, atelier of ontspanningsruimte – de mogelijkheden zijn eindeloos.
BUITENRUIMTE:
Deze villa bevindt zich op een ruim perceel van 10 are, omringd door groen en met optimale privacy.
De uitgestrekte tuin vormt een ideale plek om tot rust te komen, te ontspannen of volop van het buitenleven te genieten.
KEURINGEN:
- Elektrische keuring: niet-conform
- EPC-attest: EPC F 883 kWh m² / jaar
- Asbestattest: de woning is niet-asbestveilig
Voor meer details of om een bezichtiging te plannen, nodigen we u uit om contact met ons op te nemen. We kijken ernaar uit om u te begeleiden bij het ontdekken van deze woning.
BIJZONDERHEDEN:
Sterktes van dit
Huis
Residentiële topligging, goede bereikbaarheid
Vrijstaande villa op 1000 m² perceel
Drie slaapkamers en bureau op gelijkvloers
Grote leefruimte met open keuken
Zolder met uitbreidingsmogelijkheden
Ruime garage en berging
Rustige ligging nabij natuur en verbindingswegen
Prijs & Staat
Status
Bod aanvaard
kadastraal inkomen
€ 1.561
Kenmerken
+
keuken
+
Keuken: volledig geïnstalleerd
+
aantal garages : 1
+
parking binnen
+
parking buiten
+
aantal parking binnen : 1
+
aantal parking buiten : 1
+
garage : 1
Oppervlaktes
Bewoonbare oppervlakte
352 m2
Perceeloppervlakte
1000 m2
slaapkamer 1
15 m2
slaapkamer 2
10 m2
slaapkamer 3
10 m2
garage
32 m2
woonkamer
50 m2
keuken
15 m2
badkamer
5 m2
bureau
12 m2
bijkeuken
7 m2
hal - oppervlakte
11 m2
Energie
EPC waarde
883 kWh/m2
Referentienummer EPC-rapport
20250224-0003529718-RES-1
EPC-niveau
F
Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen
Type buurt
rustig
Type buurt 2
residentiële wijk
O-Peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023
Klasse A (geen kans)
G-score
A
P-score
A
Documenten
Download de belangrijkste documenten in verband met dit pand, alsook de plannen.