droomwoning?
Ruime te renoveren woning aan het water in MECHELEN
Een bezichtiging inplannen kan hier
Contacteer de makelaar via roeland@copandi.be of +32 495 19 30 82
Details van dit huis
Interesse? Plan dan zelf je bezoek in via onze digitale kalender. Vragen? Neem gerust contact op met Roeland Hilderson via roeland@copandi.be of via +32 495 19 30 82.
Welkom in deze ruime woning aan de Franshalsvest 54 te Mechelen, een unieke kans voor wie op zoek is naar een aanpasbare woning op een toplocatie! Gelegen in een rustige straat aan het water, geniet u hier van een aangename woonomgeving op wandelafstand van het stadscentrum en vlak bij station Nekkerspoel.
Met een totale oppervlakte van meer dan 230 m² biedt deze woning tal van mogelijkheden. De gelijkvloerse verdieping kan volledig worden afgesloten van de rest van de woning en is ideaal als bureau, praktijkruimte of apart woongedeelte met een eigen keuken en badkamer. Dit maakt de woning perfect voor zelfstandigen, co-housing of wie een extra woonunit nodig heeft.
Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime leefruimte van 38 m², die naadloos aansluit op de keuken en bijkeuken. Hier geniet u van aangename en lichtrijke ruimten, ideaal voor gezellige avonden met familie en vrienden.
De tweede verdieping herbergt drie slaapkamers, een dressing en een badkamer uitgerust met een bad, douche en toilet. Daarboven biedt de zolder van 33 m² nog extra potentieel: deze ruimte kan verder afgewerkt worden tot een bijkomende slaapkamer, hobbyruimte of berging. Handig is ook dat er op de eerste drie verdiepingen telkens een toilet aanwezig is.
Naast de ruime indeling beschikt de woning over een kelder voor extra opslagruimte en een aangename tuin waar u in de zomer volop van het buitenleven kunt genieten.
Deze woning dient grondig gerenoveerd te worden, maar biedt daardoor de perfecte kans om ze volledig naar uw smaak en wensen in te richten. Bent u klaar om uw droomwoning te realiseren? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek!
Kenmerken
Ben je op zoek naar een woning met veel volume en potentieel op topligging? Laat je verrassen door de mogelijkheden van Frans Halsvest 54!
Prijs & Staat
Vraagprijs
kadastraal inkomen
€ 1.440
Kenmerken
Keuken: geïnstalleerd
type dak - type : zadeldak
riolering
elektriciteit
gas
water
Oppervlaktes
Bewoonbare oppervlakte
237 m2
Perceeloppervlakte
160 m2
slaapkamer 1
33 m2
slaapkamer 2
20 m2
slaapkamer 3
11 m2
slaapkamer 4
9 m2
garage
0 m2
woonkamer
39 m2
keuken
14 m2
dressing
5 m2
badkamer
8 m2
kelder
24 m2
bureau
60 m2
hal - oppervlakte
12 m2
nachthal
12 m2
Energie
EPC waarde
464 kWh/m2
Referentienummer EPC-rapport
20250328-0003564231-RES-1
EPC-niveau
E
Kenmerken
Aardgas
Ja
Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen
servitude
Neen
vonnissen
Neen
bouwvergunning
Ja
verkavelingvergunning
Neen
bestemming gebouw - type
privé - eengezins
voorkooprecht
Ja
terrein - bestemming
woongebied
dagvaarding
Neen
dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
bodemattest
Ja
elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, niet conform
datum elektriciteitskeuring
23/03/2025
Type buurt
stadsrand
Type buurt 2
Aan water
O-Peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
B
Documenten
Download de belangrijkste documenten in verband met dit pand, alsook de plannen.