Op zoek naar je
droomwoning?
droomwoning?
Sluit je aan bij onze kopersdatabank.
Vrijstaande gerenoveerde woning op een terrein van 14a81ca
Details van dit huis
Eerste kijkdag op zaterdag 26 april is wegens enorme interesse reeds volzet. Wil je graag op de wachtlijst komen voor deze woning, stuur dan gerust je contactgegevens door naar olivier.boon@copandi.be
Interesse? Plan dan zelf je bezoek in via onze digitale kalender. Vragen of wilt u weten hoeveel uw eigen woning waard is? Neem gerust contact op met Olivier Boon via olivier.boon@copandi.be of via +32 468 35 17 50.
Deze ruime gerenoveerde open bebouwing aan de Moorsemsestraat 223 in Begijnendijk biedt een combinatie van bijzonder veel ruimte, wooncomfort en een gunstige ligging. Met een doordachte indeling is dit de ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar rust en comfort. Bovendien is ze gelegen op een zuidgericht perceel van 14a81ca.
Via de ruime inkomhal betreden we de lichtrijke leefruimte met volledig uitgeruste open keuken. Verder is er op het gelijkvloers een badkamer met douche én ligbad, apart toilet, twee bergruimtes en een zeer ruime garage met veel opbergmogelijkheden.
Op de eerste verdieping vinden we vier mooie slaapkamers en een extra apart toilet. De kamers zijn ruim en bieden voldoende plaats voor bedden, kasten en bureaus – ideaal voor een groot gezin of wie nood heeft aan werk- of hobbyruimtes.
De zolderverdieping kan gebruikt worden als bergruimte, maar kan ook omgetoverd worden tot een ruime slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
De woning is verder uitgerust met centrale verwarming op houtpellets, een warmtepompboiler, pelletkachel, zonnepanelen en een 10 kWh thuisbatterij. Het vernieuwde dak en de aluminium ramen met hoogrendementsbeglazing zorgen voor extra isolatie. De ruime tuin met prachtig natuurzicht is bereikbaar via een ruim aangelegde oprit.
Kenmerken
Ontdek snel zelf deze leuke woning en maak vandaag nog een afspraak via olivier.boon@copandi.be of 0468/35.17.50.
Sterktes van dit
Huis
Vrijstaande woning met veel ruimte en lichtinval
Ruime onderhoudsvriendelijke tuin met prachtig zicht op de natuur
Grote leefruimte en open keuken
Vier ruime slaapkamers
Ruime garage met veel opslagruimte
Rustige ligging, dicht bij scholen en winkels
Prijs & Staat
Status
Bod aanvaard
kadastraal inkomen
€ 708
Bouwjaar
1931
Kenmerken
+
keuken
+
pellets
+
Keuken: volledig geïnstalleerd
+
Badkamer: douche en ligbad
+
aantal garages : 1
+
parking binnen
+
parking buiten
+
aantal parking binnen : 1
+
aantal parking buiten : 2
+
riolering
+
elektriciteit
+
kabeltelevisie
+
telefoonbekabeling
+
water
+
aluminium
Oppervlaktes
Bewoonbare oppervlakte
221 m2
Perceeloppervlakte
1481 m2
slaapkamer 1
14 m2
slaapkamer 2
23 m2
slaapkamer 3
17 m2
slaapkamer 4
14 m2
garage
31 m2
woonkamer
38 m2
keuken
19 m2
badkamer
10 m2
bijkeuken
15 m2
hal - oppervlakte
14 m2
nachthal
7 m2
Energie
EPC waarde
291 kWh/m2
Referentienummer EPC-rapport
20250328-003565360-RES-2
EPC-niveau
C
Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen
bodemattest
Ja
datum olietankattest
07/07/2021
elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, conform
datum elektriciteitskeuring
09/04/2025
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)
Ja
Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)
Asbestvrij
Oriëntatie
zuid
O-Peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023
Klasse A (geen kans)
G-score
A
P-score
B
Documenten
Download de belangrijkste documenten in verband met dit pand, alsook de plannen.