droomwoning?
Instapklare woning met 3 slpk te Kasterlee
Een bezichtiging inplannen kan hier
Contacteer de makelaar via noor.helsen@copandi.be of +32 471 90 18 10
Details van dit huis
Interesse in een bezoek? Plan hier online uw bezoek!
Of neem contact op met noor.helsen@copandi.be of via +32 471 90 18 10.
Download ook zeker de inplantingsplannen en de documenten via onze website.
Ligging:
Deze knusse, verzorgde woning met 3 slaapkamers en een inpandige garage is ideaal gelegen nabij het centrum van Lichtaart. De woning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke wijk met enkel plaatselijk verkeer, op fietsafstand van het centrum, het openbaar vervoer en scholen.
Gelijkvloers:
De inkomhal geeft toegang tot de aangrenzende leefruimte met een zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de keuken met kookeiland en uitzicht op de tuin. De keuken is voorzien van een gasfornuis, ingebouwde vaatwasmachine, combi-oven en voldoende opbergruimte. Daarnaast is er een extra eetruimte aanwezig. Verder vindt u op de gelijkvloerse verdieping een ruime garage met elektrische poort.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer uitgerust met een lavabomeubel en douche.
Tuin:
De volledig omheinde tuin beschikt over een terras en biedt toegang tot een achterliggende weg, wat het gemakkelijk maakt om met de fiets te komen.
In 2022 zijn alle ramen vervangen, wat bijdraagt aan een betere isolatie en energie-efficiëntie. Daarnaast is er extra isolatie aangebracht, wat zorgt voor een optimaal comfort en een lager energieverbruik.
Troeven:
-
Volledig instapklaar
-
Geen asbest
-
Kindvriendelijke buurt
-
Rustig gelegen
-
Gunstig EPC
Prijs & Staat
Status
Bod aanvaard
Bouwjaar
1980
Kenmerken
voorzieningen gehand.
gas cv
Keuken: volledig geïnstalleerd
Badkamer: douche
aantal garages : 1
aantal parking binnen : 1
aantal parking buiten : 1
Oppervlaktes
Perceeloppervlakte
255 m2
slaapkamer 1
13 m2
slaapkamer 2
11 m2
slaapkamer 3
7 m2
garage
23 m2
woonkamer
25 m2
eetkamer
9 m2
keuken
7 m2
badkamer
5 m2
nachthal
6 m2
Energie
EPC waarde
267 kWh/m2
Referentienummer EPC-rapport
20240420-0003200402-RES-3
EPC-niveau
C
Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen
bodemattest
Ja
elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, niet conform
datum elektriciteitskeuring
15/04/2024
Oriëntatie
oost
O-Peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023
Klasse A (geen kans)
G-score
B
P-score
A
Documenten
Download de belangrijkste documenten in verband met dit pand, alsook de plannen.