Op zoek naar je
droomwoning?
droomwoning?
Sluit je aan bij onze kopersdatabank.
Te renoveren ruime gezinswoning met groot magazijn te Werchter
Een bezichtiging inplannen kan hier
Contacteer de makelaar via erik@copandi.be of +32 497 53 07 96
Contact
Details van dit huis
Een bezoek inplannen? Dit kan u doen via deze link of te surfen naar www.copandi.be
Vragen? Neem gerust contact op met Erik Smeijers via erik@copandi.be of telefonisch via +32 497 53 07 96.
In het rustige en groene Werchter vinden we deze verrassend ruime open bebouwing met een goede indeling en veel praktische ruimte. Na renovatie, kan deze woning wooncomfort combineren met werkmogelijkheden aan huis en kan ze ideaal zijn voor gezinnen of zelfstandigen.
Gelijkvloers
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang biedt tot de grote leefruimte met aansluitende keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel lichtinval. Verder beschikt het gelijkvloers over een bureau of praktijkruimte, een bijkeuken, douche, gastentoilet én een inpandige garage. Ideaal voor wie werken en wonen wil combineren.
Eerste verdieping
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een zeer ruime master bedroom, een badkamer met ligbad én douche, en een aparte nachthal. Alles is functioneel en praktisch ingedeeld.
Tuin
Het terrein heeft een oppervlakte 15a75ca., heeft een straatbreedte van ongeveer 26 meter en biedt een vlotte toegang tot de achterin gelegen loods. Deze heeft een oppervlakte van maar liefst 170m2 en garandeert dus heel wat opslagruimte. Ideaal voor een zelfstandige of iemand die veel opslag nodig heeft.
Kenmerken
Op zoek naar een gezinswoning met veel binnenruimte en werkmogelijkheden in een rustige buurt? Ben je zelfstandige en heb je veel opslag nodig? Hanewijk 53 is zeker het ontdekken waard.
Sterktes van dit
Huis
Vrijstaande woning met drie slaapkamers
Lichte leefruimte met aparte keuken
Bureauruimte op het gelijkvloers (of vierde slaapkamer)
Inpandige garage en ruime bijkeuken
Grote loods van 170m2
Rustige ligging in Werchter, dichtbij natuur en voorzieningen
Prijs & Staat
Status
Bod aanvaard
kadastraal inkomen
€ 1.165
Kenmerken
+
keuken
+
Keuken: volledig geïnstalleerd
+
aantal garages : 1
+
parking binnen
+
parking buiten
+
aantal parking binnen : 1
+
aantal parking buiten : 3
+
riolering
+
elektriciteit
+
olietank
+
kabeltelevisie
+
telefoonbekabeling
+
water
Oppervlaktes
Bewoonbare oppervlakte
262 m2
Perceeloppervlakte
1575 m2
slaapkamer 1
25 m2
slaapkamer 2
16 m2
slaapkamer 3
10 m2
garage
17 m2
woonkamer
25 m2
eetkamer
20 m2
keuken
12 m2
badkamer
9 m2
bureau
25 m2
bijkeuken
16 m2
hal - oppervlakte
6 m2
Energie
EPC waarde
785 kWh/m2
EPC-niveau
F
Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen
ruimte vrij beroep
Ja
servitude
Ja
vonnissen
Neen
bouwvergunning
Neen
verkavelingvergunning
Neen
voorkooprecht
Neen
terrein - bestemming
woongebied
dagvaarding
Neen
bodemattest
Ja
O-Peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023
Klasse A (geen kans)
G-score
A
P-score
A
Documenten
Download de belangrijkste documenten in verband met dit pand, alsook de plannen.