Ruime woning op 33a 86ca met 3 tot 4 slpk te Heindonk

Interesse? Plan zelf online je bezoek in via deze link.

Alle relevante keuringen en wettelijke attesten kan u downloaden via onze website.
Vragen? Neem contact op met steven@copandi.be of via +32 15 79 05 50.

In het landelijke Heindonk, een charmante deelgemeente van Willebroek, bevindt zich deze uitzonderlijk ruime woning op een uitgestrekt perceel van 33a 86ca. Gelegen in een rustige straat, combineert deze eigendom een zee aan leef- en bergruimte met een groene, aangename tuinomgeving, ideaal voor gezinnen die belang hechten aan ruimte, comfort en rust.

Dankzij de strategische ligging in een kalme buurt, maar met vlotte toegang tot alle nodige voorzieningen, geniet je hier van het beste van twee werelden: landelijke sereniteit en stedelijke bereikbaarheid.

KENMERKEN:

• Locatie: Heindonk (Willebroek)
• Perceel: 3.386,00 m²
• Tuin: 3175,24 m²
• Bewoonbare oppervlakte: 236,00 m² (Bron: EPC-attest)
• Aantal slaapkamers: 3 tot 4
• Aantal badkamers: 1
• Aantal toiletten: 2
• Aantal parkeerplaatsen: 3 tot 4
• Bouwjaar: 1980
• Renovaties: 2020 (plaatsing airco)
• Verwarming: elektrische vloerverwarming
• Kadastraal inkomen: € 966,00

INDELING:

• Gelijkvloers: inkomhal, gastentiolet, woonkamer, keuken, veranda, 2 bergingen, 3 slaapkamers, 1 badkamer, garage
• Eerste verdieping: Polyvalente ruimte die nu als welnessruimte dient

GELIJKVLOERS:

De woning verwelkomt je met een ruime inkomhal die leidt naar de gezellige leefruimte van bijna 40 m². Aansluitend ligt een aparte keuken en een grote veranda van maar liefst 27 m², perfect als extra leefruimte of eetplaats met zicht op de tuin. Verder zijn er drie slaapkamers, een comfortabele badkamer, twee bergingen, een apart toilet en een ruime garage van bijna 20 m². Deze gelijkvloerse indeling maakt de woning ook geschikt voor wie op het gelijkvloers wil wonen.

EERSTE VERDIEPING:

Op de bovenverdieping bevindt zich een indrukwekkende tweede leefruimte van maar liefst 50 m², grenzend aan een aangenaam terras van 11 m². Deze etage biedt talloze mogelijkheden: extra slaapkamers, een hobbyruimte, thuiskantoor of zelfs een invulling als kangoeroewoning. Momenteel is de verdieping ingericht als wellnessruimte, compleet met een ruime sauna, een ideale plek om volledig tot rust te komen.

PERCEEL & OMGEVING:

De woning staat op perceelsnummer 0291FP0000, het bijbehorend perceel 0291FP0000 omvat de Pietersvelden (bosgebied).

KEURINGEN:

• Elektrische keuring: conform het AREI tot 2049
• EPC-attest: EPC E 449 kWh m² / jaar
• Asbestattest: de woning is asbestveilig

Voor meer details of om een bezichtiging te plannen, nodigen we u uit om contact met ons op te nemen.
We kijken ernaar uit om u te begeleiden bij het ontdekken van deze woning.