Op zoek naar je
droomwoning?
droomwoning?
Sluit je aan bij onze kopersdatabank.
Nieuwbouwwoning op centrale locatie te Boortmeerbeek
Een bezichtiging inplannen kan hier
Contacteer de makelaar via steven@copandi.be of +32 498 61 58 86
Contact
Details van dit huis
Bij interesse of verdere vragen , neem contact op met steven@copandi.be of bel 0498 61 58 86.
Deze woning zal nog gebouwd worden en kan dus volledig beantwoorden aan al uw wensen !
Gelegen op een mooi perceel van circa 400m² tussen Mechelen en Leuven, en nabij winkels en openbaar vervoer ( station ) is deze locatie de perfecte uitvalsbasis.
De woning zal gebouwd worden volgens de BEN-20 norm, d.w.z. zeer energiezuinig en voorzien van vloerverwarming, warmtepomp, ventilatiesysteem D, zonnepanelen, regenwaterput ( 10.000 l ). Door het behalen van de BEN-20 norm , krijgt u bovendien de eerste 5 jaar na aankoop een vrijstelling van betaling onroerende voorheffing !
Als koper heeft u nog inspraak in de afwerking van vloeren, sanitair en keuken zodat we de woning naar uw wensen en smaak kunnen personaliseren.
De woning heeft een grondaandeel van 210.000 euro ( hierop betaalt u 12% registratierechten ) een een constructieaandeel van 289.000 euro ( hierop betaalt u 21% BTW ). Plannen en lastenboek kan u downloaden op www.copandi.be
Er is een totale bewoonbare oppervlakte van 171m² ingedeeld als volgt :
gelijkvloers
Inkomhal met gastentoilet en plaats voor vestiaire, ruime en lichtrijke leefruimte bestaande uit eet-en zitgedeelte met een open keuken. Zowel vanuit de keuken als vanuit de leefruimte is er een mooi contact met de tuin. De ramen aan 3 zijden zorgen voor heel wat lichtinval.
1e verdieping
Nachthal, 3 ruime slaapkamers , badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo
2e verdieping
Ruime zolderverdieping van 45m² ingedeeld in 2 kamers en een technische zolderberging. De kamers worden casco opgeleverd, d.w.z. dat er een chape wordt geplaatst en de nutsvoorzieningen tot boven worden doorgetrokken . De koper kan naar eigen smaak en wens dan nog zorgen voor vloerbekleding, chauffage, enz
BIJZONDERHEDEN:
Indien interesse of verdere vragen, maken we graag een afspraak met u om alle mogelijkheden en voorwaarden samen te overlopen.
U kan steeds contact opnemen met steven@copandi.be of op 0498 61 58 86
Deze woning zal nog gebouwd worden en kan dus volledig beantwoorden aan al uw wensen !
Gelegen op een mooi perceel van circa 400m² tussen Mechelen en Leuven, en nabij winkels en openbaar vervoer ( station ) is deze locatie de perfecte uitvalsbasis.
De woning zal gebouwd worden volgens de BEN-20 norm, d.w.z. zeer energiezuinig en voorzien van vloerverwarming, warmtepomp, ventilatiesysteem D, zonnepanelen, regenwaterput ( 10.000 l ). Door het behalen van de BEN-20 norm , krijgt u bovendien de eerste 5 jaar na aankoop een vrijstelling van betaling onroerende voorheffing !
Als koper heeft u nog inspraak in de afwerking van vloeren, sanitair en keuken zodat we de woning naar uw wensen en smaak kunnen personaliseren.
De woning heeft een grondaandeel van 210.000 euro ( hierop betaalt u 12% registratierechten ) een een constructieaandeel van 289.000 euro ( hierop betaalt u 21% BTW ). Plannen en lastenboek kan u downloaden op www.copandi.be
Er is een totale bewoonbare oppervlakte van 171m² ingedeeld als volgt :
gelijkvloers
Inkomhal met gastentoilet en plaats voor vestiaire, ruime en lichtrijke leefruimte bestaande uit eet-en zitgedeelte met een open keuken. Zowel vanuit de keuken als vanuit de leefruimte is er een mooi contact met de tuin. De ramen aan 3 zijden zorgen voor heel wat lichtinval.
1e verdieping
Nachthal, 3 ruime slaapkamers , badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo
2e verdieping
Ruime zolderverdieping van 45m² ingedeeld in 2 kamers en een technische zolderberging. De kamers worden casco opgeleverd, d.w.z. dat er een chape wordt geplaatst en de nutsvoorzieningen tot boven worden doorgetrokken . De koper kan naar eigen smaak en wens dan nog zorgen voor vloerbekleding, chauffage, enz
BIJZONDERHEDEN:
Indien interesse of verdere vragen, maken we graag een afspraak met u om alle mogelijkheden en voorwaarden samen te overlopen.
U kan steeds contact opnemen met steven@copandi.be of op 0498 61 58 86
Sterktes van dit
Huis
terrein 397m² , bew.opp 171m²
mogelijkheid tot 5 slaapkamers
BEN-20 norm
keuze voor de koper op vlak van afwerking vloeren, sanitair en keuken
Prijs & Staat
Vraagprijs
Bouwjaar
2025
Kenmerken
+
keuken
+
warmtepomp
+
dubbele beglazing
+
Keuken: volledig geïnstalleerd
+
Badkamer: douche en ligbad
+
thermische en akoestische onderbreking
+
elektriciteit
+
kabeltelevisie
+
telefoonbekabeling
+
water
+
aluminium
Oppervlaktes
Bewoonbare oppervlakte
171 m2
Perceeloppervlakte
397 m2
Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen
servitude
Neen
vonnissen
Neen
verkavelingvergunning
Ja
bestemming gebouw - type
privé - eengezins
voorkooprecht
Neen
terrein - bestemming
woongebied
dagvaarding
Neen
bodemattest
Ja
elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, conform
G-score
A
P-score
A