droomwoning?
Gezinswoning met 3 SLPK, grote tuin in LEEST
Een bezichtiging inplannen kan hier
Contacteer de makelaar via roeland@copandi.be of +32 495 19 30 82
Details van dit huis
Interesse? Plan dan zelf je bezoek in via onze digitale kalender. Vragen? Neem gerust contact op met Roeland Hilderson via roeland@copandi.be of via +32 495 19 30 82.
Deze woning is gelegen in het landelijke Leest op een fantastisch perceel van 2587m² . Rustig wonen maar op fietsafstand van centrum Mechelen.
De woning bestaat uit het 'oude' gedeelte (1960) en de achterbouw werd vergund bijgebouwd in 2000. Het hoofddak en alle ramen werden ook vernieuwd in 2000 . Verder is er recent nog een nieuwe verwarmingsketel en boiler geplaatst en werd de kelder waterdicht gemaakt.
In de achterbouw werden ook de spouwen geïsoleerd.
Achteraan de woning is er nog een garage , maar door de ruime oprit is het parkeren van meerdere wagens hier geen probleem.
Gelijkvloers
Via de inkomhal (10 m²) betreed je een lichtrijke leefruimte van 32 m², die naadloos overgaat in een tweede zithoek van 16 m² – ideaal voor een aparte lees-, werk- of speelhoek. De keuken is bijzonder royaal (29 m²) en biedt ruimte voor koken en tafelen met zicht op de tuin. Verder vind je op het gelijkvloers een badkamer (9 m²), apart toilet (1,5 m²), berging (11 m²) en een ruime garage (20 m²) .
Verdiepingen
Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers: 16 m², 15 m² & 14 m². Daarnaast is er een centrale nachthal van 12 m², wat zorgt voor een vlotte circulatie. Hierboven is nog een zolderruimte die verder kan afgewerkt worden.
Kelder
De woning beschikt over een bruikbare kelder van 11 m², ideaal voor opslag of als wijnkelder.
Ben je op zoek naar een woning met veel ruimte en een praktische indeling? Dan is Kouter 118 in Mechelen zeker een bezoek waard.
Prijs & Staat
Vraagprijs
kadastraal inkomen
€ 743
Bouwjaar
1960
Kenmerken
keuken
Keuken: volledig geïnstalleerd
aantal garages : 1
parking binnen
parking buiten
aantal parking binnen : 1
aantal parking buiten : 3
elektriciteit
gas
water
Oppervlaktes
Bewoonbare oppervlakte
205 m2
Perceeloppervlakte
2587 m2
slaapkamer 1
17 m2
slaapkamer 2
16 m2
slaapkamer 3
15 m2
garage
20 m2
woonkamer
33 m2
eetkamer
15 m2
keuken
14 m2
badkamer
10 m2
bijkeuken
11 m2
hal - oppervlakte
18 m2
nachthal
13 m2
Energie
EPC waarde
342 kWh/m2
Referentienummer EPC-rapport
20250612-0003623159-RES-1
EPC-niveau
D
Kenmerken
Aardgas
Ja
Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen
servitude
Ja
vonnissen
Neen
bouwvergunning
Ja
verkavelingvergunning
Neen
bestemming gebouw - type
privé - eengezins
voorkooprecht
Neen
terrein - bestemming
Woongebied met landelijk karakter
dagvaarding
Neen
dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, niet conform
datum elektriciteitskeuring
11/06/2025
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)
Ja
Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)
06/24/2025 00:00
Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)
Asbestveilig (maar niet asbestvrij)
G-score
A
P-score
A
Documenten
Download de belangrijkste documenten in verband met dit pand, alsook de plannen.