Gezinswoning met 3 SLPK, grote tuin in LEEST

Een bezichtiging inplannen kan hier

Contacteer de makelaar via roeland@copandi.be of +32 495 19 30 82

Details van dit huis

Interesse? Plan dan zelf je bezoek in via onze digitale kalender. Vragen? Neem gerust contact op met Roeland Hilderson via roeland@copandi.be of via +32 495 19 30 82.

Deze woning is gelegen in het landelijke Leest op een fantastisch perceel van 2587m² . Rustig wonen maar op fietsafstand van centrum Mechelen.
De woning bestaat uit het 'oude' gedeelte (1960) en de achterbouw werd vergund bijgebouwd in 2000. Het hoofddak en alle ramen werden ook vernieuwd in 2000 . Verder is er recent nog een nieuwe verwarmingsketel en boiler geplaatst en werd de kelder waterdicht gemaakt.
In de achterbouw werden ook de spouwen geïsoleerd.
Achteraan de woning is er nog een garage , maar door de ruime oprit is het parkeren van meerdere wagens hier geen probleem.

Gelijkvloers
Via de inkomhal (10 m²) betreed je een lichtrijke leefruimte van 32 m², die naadloos overgaat in een tweede zithoek van 16 m² – ideaal voor een aparte lees-, werk- of speelhoek. De keuken is bijzonder royaal (29 m²) en biedt ruimte voor koken en tafelen met zicht op de tuin. Verder vind je op het gelijkvloers een badkamer (9 m²), apart toilet (1,5 m²), berging (11 m²) en een ruime garage (20 m²) .

Verdiepingen
Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers: 16 m², 15 m² & 14 m². Daarnaast is er een centrale nachthal van 12 m², wat zorgt voor een vlotte circulatie. Hierboven is nog een zolderruimte die verder kan afgewerkt worden.

Kelder
De woning beschikt over een bruikbare kelder van 11 m², ideaal voor opslag of als wijnkelder.

Ben je op zoek naar een woning met veel ruimte en een praktische indeling? Dan is Kouter 118 in Mechelen zeker een bezoek waard.

Sterktes van dit Huis
 Drie ruime slaapkamers
 Twee leefruimtes en grote keuken
 Badkamer en apart toilet
 Inpandige garage en berging
 Bruikbare kelder van 11 m²
 Gelegen in een rustige buurt nabij centrum Mechelen

Prijs & Staat

Vraagprijs

kadastraal inkomen

€ 743

Bouwjaar

1960

Kenmerken

+

keuken

+

Keuken: volledig geïnstalleerd

+

aantal garages : 1

+

parking binnen

+

parking buiten

+

aantal parking binnen : 1

+

aantal parking buiten : 3

+

elektriciteit

+

gas

+

water

Oppervlaktes

Bewoonbare oppervlakte

205 m2

Perceeloppervlakte

2587 m2

slaapkamer 1

17 m2

slaapkamer 2

16 m2

slaapkamer 3

15 m2

garage

20 m2

woonkamer

33 m2

eetkamer

15 m2

keuken

14 m2

badkamer

10 m2

bijkeuken

11 m2

hal - oppervlakte

18 m2

nachthal

13 m2

Energie

EPC waarde

342 kWh/m2

Referentienummer EPC-rapport

20250612-0003623159-RES-1

EPC-niveau

D

Kenmerken

Aardgas

Ja

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

Documenten

Download de belangrijkste documenten in verband met dit pand, alsook de plannen.

Gerelateerde panden

Hou me op de hoogte van nieuwe panden.