Op zoek naar je
droomwoning?
droomwoning?
Sluit je aan bij onze kopersdatabank.
Ruime woning met zicht op Lemingvallei op grens Kessel-Lo/Holsbeek
Details van dit huis
Interesse? Plan dan zelf je bezoek in via onze digitale kalender. Vragen? Neem gerust contact op met Erik Smeijers via erik@copandi.be of via +32 497 53 07 96.
Op een rustige toplocatie in de Leming, omgeven door de natuur van de Hagelandvallei, vind je deze karaktervolle woning met een overvloed aan ruimte en mogelijkheden. Het betreft hier een open bebouwing met en fantastisch zicht op de Lemingvallei en gelegen tegen de zuiderhelling van de Chartreuzenberg. Verdeeld over twee verdiepingen, met maar liefst 3 slaapkamers, meerdere garages en bergingen én een grote zolderverdieping, biedt deze woning tal van mogelijkheden voor grote gezinnen, zelfstandigen of wie werk en wonen wil combineren.
Gelijkvloers
De woning opent met een aparte inkomhal en twee gezellige leefruimtes van 15 m² en 21 m², met daartussen een functionele keuken (12 m²). Verder vind je op het gelijkvloers een slaapkamer (11 m²), een badkamer, apart toilet, én een royale was- en bergruimte. Uniek is het grote aantal bergingen (vier in totaal, samen goed voor meer dan 40 m²) én drie garages, waarvan twee van bijna 28 m² en één van 13 m².
Eerste verdieping
Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één uitzonderlijk grote kamer van bijna 57 m², een tweede van 17 m² en een derde van 16 m², samen verbonden via een nachthal van 8 m².
Zolderverdieping
De zolderverdieping telt twee grote ruimtes van 28 m² en 22 m², die eenvoudig ingericht kunnen worden als extra slaapkamers, atelier, hobbyruimte of ontspanningsverdieping.
Buitenruimte
De woning is gelegen op een mooi, groen perceel en biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, buitenactiviteiten of een moestuin – perfect passend bij de landelijke omgeving.
Ben jij op zoek naar een woning met ruimte, groen en rust in het hart van Hageland? Dan is Leming 95 in Holsbeek een unieke kans.
Op een rustige toplocatie in de Leming, omgeven door de natuur van de Hagelandvallei, vind je deze karaktervolle woning met een overvloed aan ruimte en mogelijkheden. Het betreft hier een open bebouwing met en fantastisch zicht op de Lemingvallei en gelegen tegen de zuiderhelling van de Chartreuzenberg. Verdeeld over twee verdiepingen, met maar liefst 3 slaapkamers, meerdere garages en bergingen én een grote zolderverdieping, biedt deze woning tal van mogelijkheden voor grote gezinnen, zelfstandigen of wie werk en wonen wil combineren.
Gelijkvloers
De woning opent met een aparte inkomhal en twee gezellige leefruimtes van 15 m² en 21 m², met daartussen een functionele keuken (12 m²). Verder vind je op het gelijkvloers een slaapkamer (11 m²), een badkamer, apart toilet, én een royale was- en bergruimte. Uniek is het grote aantal bergingen (vier in totaal, samen goed voor meer dan 40 m²) én drie garages, waarvan twee van bijna 28 m² en één van 13 m².
Eerste verdieping
Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één uitzonderlijk grote kamer van bijna 57 m², een tweede van 17 m² en een derde van 16 m², samen verbonden via een nachthal van 8 m².
Zolderverdieping
De zolderverdieping telt twee grote ruimtes van 28 m² en 22 m², die eenvoudig ingericht kunnen worden als extra slaapkamers, atelier, hobbyruimte of ontspanningsverdieping.
Buitenruimte
De woning is gelegen op een mooi, groen perceel en biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, buitenactiviteiten of een moestuin – perfect passend bij de landelijke omgeving.
Ben jij op zoek naar een woning met ruimte, groen en rust in het hart van Hageland? Dan is Leming 95 in Holsbeek een unieke kans.
Sterktes van dit
Huis
Toplocatie - Prachtig zicht op Lemingvallei
Open bebouwing met vele mogelijkheden
3 slaapkamers + grote zolderruimte
Twee leefruimtes en aparte keuken
Vier bergingen en twee garages
Rustig gelegen in de Hagelandvallei, omgeven door groen
Zeer geschikt voor grote gezinnen, zelfstandigen of wie ruimte zoekt
Prijs & Staat
Vraagprijs
kadastraal inkomen
€ 964
Kenmerken
+
keuken
+
Keuken: volledig geïnstalleerd
+
aantal garages : 2
+
parking binnen
+
parking buiten
+
aantal parking binnen : 2
+
aantal parking buiten : 2
+
riolering
+
elektriciteit
+
kabeltelevisie
+
telefoonbekabeling
+
water
Oppervlaktes
Bewoonbare oppervlakte
337 m2
Perceeloppervlakte
1320 m2
slaapkamer 1
57 m2
slaapkamer 2
17 m2
slaapkamer 3
16 m2
slaapkamer 4
11 m2
garage
82 m2
woonkamer
15 m2
eetkamer
21 m2
keuken
12 m2
badkamer
5 m2
kelder
12 m2
bijkeuken
18 m2
hal - oppervlakte
7 m2
nachthal
9 m2
Energie
EPC waarde
638 kWh/m2
Referentienummer EPC-rapport
20240526-0003260266-RES-1
EPC-niveau
F
Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen
servitude
Neen
vonnissen
Neen
bouwvergunning
Ja
verkavelingvergunning
Neen
voorkooprecht
Neen
dagvaarding
Neen
bodemattest
Ja
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)
Ja
G-score
A
P-score
A
Documenten
Download de belangrijkste documenten in verband met dit pand, alsook de plannen.