Op zoek naar je
droomwoning?
droomwoning?
Sluit je aan bij onze kopersdatabank.
Gezinswoning met 4 SLPK en veranda op groot perceel te Balen
Een bezichtiging inplannen kan hier
Contacteer de makelaar via noor.helsen@copandi.be of +32 471 90 18 10
Contact
Details van dit huis
Interesse in een bezoek? Plan hier online uw bezoek via onze digitale kalender!
Vragen? Neem contact op met noor.helsen@copandi.be of via +32 471 90 18 10.
Download ook zeker de inplantingsplannen en de documenten via onze website www.copandi.be
Deze charmante woning is gelegen aan de Rijsbergdijk, een centrale locatie in Balen die vlot bereikbaar is via diverse verbindingswegen. De woning bevindt zich in een groene, rustige omgeving, op slechts een steenworp van het centrum van Balen.
Indeling – Gelijkvloers
De woning verwelkomt u via een centrale inkomhal die toegang biedt tot zowel de leefruimte als de keuken. De ruime living is ingedeeld in een gezellige zit- en eethoek en geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen. De keuken is praktisch ingericht en sluit aan op een veranda met aangenaam zicht op de tuin. Achteraan bevindt zich de badkamer, voorzien van een douche en lavabomeubel. Verder zijn er een apart toilet en een ruime berging aanwezig.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 12,1 m², 11,7 m² en 7,6 m², allen bereikbaar via een centrale nachthal. De kamers zijn functioneel ingericht en beschikken over voldoende lichtinval.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, momenteel ingericht als royale zolderkamer van ca. 35 m². Deze ruimte biedt diverse mogelijkheden: als master bedroom, hobbyruimte of zelfs studio.
Tuin
De diepe, volledig omheinde tuin van ca. 65 meter biedt een prachtig uitzicht op het achterliggende groen en zorgt voor optimale rust en privacy.
Ben je op zoek naar een woning met veel ruimte, potentieel en flexibiliteit? Dan is Rijsbergdijk 6 in Balen zeker jouw bezoek waard.
Geen asbest op hoofddak
Sterktes van dit
Huis
4 slaapkamers, waarvan één zolderkamer van 35 m²
Ruime berging en praktische indeling
Grote tuin met uitzicht op groen
Rolluiken
Geen asbest op hoofddak
Prijs & Staat
Vraagprijs
Bouwjaar
1953
Kenmerken
+
keuken
+
gas cv
+
Keuken: volledig geïnstalleerd
+
Badkamer: douche
+
akoestische onderbreking
+
aantal garages : 1
+
parking binnen
+
parking buiten
+
type dak - type : zadeldak
+
riolering
+
elektriciteit
+
gas
+
pvc
Oppervlaktes
Bewoonbare oppervlakte
160 m2
Perceeloppervlakte
853 m2
slaapkamer 1
12 m2
slaapkamer 2
12 m2
slaapkamer 3
8 m2
woonkamer
28 m2
eetkamer
9 m2
keuken
10 m2
badkamer
4 m2
kelder
8 m2
ruimte vrij beroep
11 m2
bijkeuken
13 m2
hal - oppervlakte
5 m2
nachthal
8 m2
Energie
EPC waarde
419 kWh/m2
Referentienummer EPC-rapport
20220214-0002545001-RES-1
EPC-niveau
E
Kenmerken
Aardgas
Ja
Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen
servitude
Neen
vonnissen
Neen
bouwvergunning
Ja
verkavelingvergunning
Neen
bestemming gebouw - type
privé - eengezins
voorkooprecht
Neen
terrein - bestemming
woongebied
dagvaarding
Neen
dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
bodemattest
Ja
elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, niet conform
datum elektriciteitskeuring
14/02/2022
G-score
B
P-score
B
Documenten
Download de belangrijkste documenten in verband met dit pand, alsook de plannen.