Op zoek naar je
droomwoning?
droomwoning?
Sluit je aan bij onze kopersdatabank.
Villa in 't Asbroek: rust, ruimte en strategische ligging
Een bezichtiging inplannen kan hier
Contacteer de makelaar via dimitry@copandi.be of +32 493 37 27 43
Contact
Details van dit huis
Vragen of interesse? Neem gerust contact op met Dimitry Van Hinsbergh via dimitry@copandi.be of telefonisch via +32 493 37 27 43.
Welkom in deze stijlvolle villa (2001), gelegen in de gegeerde wijk en natuurreservaat ’t Asbroek. Hier woont u in een groene, kindvriendelijke omgeving waar rust primeert, en dit op korte afstand van het centrum, scholen en de autosnelweg. De woning bevindt zich op een ruim perceel van 1.302 m² en biedt een prachtig uitzicht, veel privacy en talloze troeven voor wie comfort en ruimte zoekt.
Gelijkvloers
Bij het betreden van de villa komt u binnen in een ruime inkomhal met gastentoilet. De leefruimte baadt in het licht en biedt een subliem zicht op de tuin. Links bevindt zich een gezellige zithoek met eiken parket, ingebouwde kasten en een sfeervolle open haard. Aansluitend is er een bureauruimte – perfect voor thuiswerk of zelfstandige activiteit.
Centrale eyecatcher is de eetkamer die naadloos overloopt in de open, volledig uitgeruste keuken met kwalitatieve toestellen en veel opbergruimte. Verder is er een inpandige garage met zij-ingang, geschikt voor een wagen of als extra bergruimte.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een ruime masterbedroom met eigen badkamer (ligbad, douche, dubbele wastafel) en een praktische dressing. De tweede badkamer beschikt over een douche en wastafel. Daarnaast zijn er een apart toilet op de nachthal en een aparte waskamer aanwezig.
Zolder
De zolderverdieping is momenteel in gebruik als opslagruimte, maar met zijn oppervlakte van ca. 120 m² en bestaande ramen biedt deze verdieping tal van mogelijkheden voor uitbreiding of een extra hobbyruimte.
Troeven op een rij
Kortom, deze villa is een unieke opportuniteit op een topligging. Kom de ruimte en charme zelf ontdekken – dit is wonen met klasse en comfort.
Sterktes van dit
Huis
Gelegen in de groene wijk 't Asbroek
Vier slaapkamers, aparte bureauruimte én uitbreidbare zolder
Strategische en rustige locatie
Riante tuin met mooie vergezichten
Veel lichtinval en kwalitatieve afwerking
Prijs & Staat
Vraagprijs
kadastraal inkomen
€ 3.802
Bouwjaar
2001
Kenmerken
+
Keuken: volledig geïnstalleerd
+
parking binnen
+
parking buiten
+
aantal parking binnen : 1
+
riolering
+
elektriciteit
+
gas
+
water
+
isolatie
Oppervlaktes
Bewoonbare oppervlakte
368 m2
Perceeloppervlakte
1302 m2
slaapkamer 1
16 m2
slaapkamer 2
13 m2
slaapkamer 3
13 m2
slaapkamer 4
13 m2
garage
20 m2
woonkamer
32 m2
eetkamer
24 m2
keuken
11 m2
dressing
5 m2
badkamer
10 m2
bureau
17 m2
hal - oppervlakte
6 m2
badkamer 2
8 m2
nachthal
20 m2
Energie
EPC waarde
209 kWh/m2
Referentienummer EPC-rapport
20250509-0003597094-RES-2
Kenmerken
Aardgas
Ja
Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen
servitude
Neen
vonnissen
Neen
bouwvergunning
Ja
verkavelingvergunning
Ja
bestemming gebouw - type
privé - eengezins
voorkooprecht
Neen
terrein - bestemming
woongebied
dagvaarding
Neen
dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
bodemattest
Ja
elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, conform
datum elektriciteitskeuring
15/05/2025
O-Peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
B
WORG
Neen
Documenten
Download de belangrijkste documenten in verband met dit pand, alsook de plannen.