Op zoek naar je
droomwoning?
droomwoning?
Sluit je aan bij onze kopersdatabank.
Gerenoveerde woning met 3 SLPK, kleine tuin, garage in Lier
Een bezichtiging inplannen kan hier
Contacteer de makelaar via sofie.stalmans@copandi.be of +32 484 74 47 00
Contact
Details van dit huis
Vragen of interesse?
Maak snel uw afspraak voor het bezoekmoment van 21 juli tussen 10u. en 12u.
Neem gerust contact op met Sofie Stalmans via sofie.stalmans@copandi.be of telefonisch via +32 484 74 47 00.
Op wandelafstand van het centrum van Lier, in een rustige straat, vinden we deze charmante woning met drie verdiepingen en een praktische indeling. De woning heeft reeds een renovatie ondergaan en biedt mooie volumes, lichtinval en buitenruimte. Het is een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een betaalbare woning, eigen garage en leuke compacte tuin.
Gelijkvloers
De woning opent met een inkomhal en een lichtrijke leefruimte van maar liefst 33,5 m², die via de achterzijde in verbinding staat met een afzonderlijke keuken (11,1 m²). Aan de achterzijde vind je ook een ruime badkamer van 8,5 m². Vanuit de keuken heb je toegang tot een kleine stadstuin, ideaal voor een ochtendkoffie in de zon of een compacte groene buitenruimte.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van 14,9 m² en 11,7 m², verbonden via een centrale hal van 5,8 m². Deze ruimtes zijn praktisch ingedeeld en bieden mogelijkheden voor een master bedroom, kinderkamer of bureau.
Tweede verdieping
De zolderverdieping is ingericht als een derde slaapkamer van bijna 30 m², met voldoende ruimte voor logees, hobby of een ruime studio.
Garage
Achteraan het perceel bevindt zich een externe garage, bereikbaar via een achterliggende doorgang – een absolute troef in deze buurt.
Ben je op zoek naar een woning mét tuin en garage in het centrum van Lier? Dan is Boomlaarstraat 139 in Lier absoluut een bezoek waard.
Sterktes van dit
Huis
Instapklare woning met veel potentieel
3 volwaardige slaapkamers
Lichtrijke leefruimte van 33 m²
Aparte keuken en badkamer
Kleine tuin en achterliggende garage
Centrale ligging in Lier, nabij winkels, scholen en station
Prijs & Staat
Vraagprijs
kadastraal inkomen
€ 508
Bouwjaar
1899
Kenmerken
+
keuken
+
individueel
+
dubbele beglazing
+
Keuken: volledig geïnstalleerd
+
Badkamer: douche
+
aantal garages : 1
+
parking binnen
+
aantal parking binnen : 1
+
elektriciteit
+
kabeltelevisie
+
gas
+
telefoonbekabeling
+
water
Oppervlaktes
Perceeloppervlakte
170 m2
slaapkamer 1
15 m2
slaapkamer 2
12 m2
slaapkamer 3
30 m2
garage
25 m2
woonkamer
34 m2
keuken
12 m2
badkamer
9 m2
nachthal
6 m2
Energie
EPC waarde
291 kWh/m2
Referentienummer EPC-rapport
20250623-0003629772-RES-1
EPC-niveau
C
Kenmerken
Aardgas
Ja
Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen
servitude
Ja
vonnissen
Neen
bouwvergunning
Ja
verkavelingvergunning
Ja
bestemming gebouw - type
privé - woning
voorkooprecht
Neen
terrein - bestemming
woongebied
dagvaarding
Neen
dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
bodemattest
Ja
elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, niet conform
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)
Ja
G-score
C
P-score
C
Documenten
Download de belangrijkste documenten in verband met dit pand, alsook de plannen.