Op zoek naar je
droomwoning?
droomwoning?
Sluit je aan bij onze kopersdatabank.
Ruime HOB met EPC-A, nieuw dak en grote tuin in DUFFEL
Een bezichtiging inplannen kan hier
Contacteer de makelaar via roeland@copandi.be of +32 495 19 30 82
Contact
Details van dit huis
Interesse? Plan dan zelf je bezoek in via onze digitale kalender. Vragen? Neem gerust contact op met Roeland Hilderson via roeland@copandi.be of via +32 495 19 30 82.
Ontdek deze ruime halfopen bebouwing, gelegen in de A. Stocletlaan 240 te Duffel. Deze woning, gebouwd in 1978, biedt een centrale ligging met uitstekende verbindingen naar het centrum van Duffel en de E19 richting Antwerpen, Mechelen en Brussel.
De woning is volledig onderkelderd, wat talloze mogelijkheden biedt. Of u nu een praktijkruimte, atelier, kantoor of woonruimte voor inwonende familieleden wenst, alles is mogelijk. Daarnaast is er een garage waarin u uw wagen veilig kunt stallen.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime en lichtrijke leefruimte, samen met een functionele keuken. De recent afgewerkte badkamer beschikt over zowel een bad als een ruime inloopdouche voor extra comfort. Er is ook een ruime inkomhal met voldoende plaats voor een vestiarekast. De woning beschikt over drie slaapkamers met oppervlakten van respectievelijk 30 m², 16 m² en 12 m². Voor uw gasten is er een apart toilet voorzien.
De zolderruimte van maar liefst 120 m² biedt extra potentieel voor verdere afwerking naar eigen wens. De ruime tuin, die uitkijkt op een groene zone, zorgt voor een gezellige en rustgevende sfeer.
Bovendien is de woning energiezuinig met een EPC-label A. Dit wordt mede mogelijk gemaakt door de aanwezigheid van isolatie, zonnepanelen en een warmtepompboiler. Het dak werd vernieuwd in 2023.
Kortom, deze woning biedt comfort, ruimte en tal van mogelijkheden op een toplocatie. Mis deze kans niet en plan vandaag nog uw bezoek!
Ontdek deze ruime halfopen bebouwing, gelegen in de A. Stocletlaan 240 te Duffel. Deze woning, gebouwd in 1978, biedt een centrale ligging met uitstekende verbindingen naar het centrum van Duffel en de E19 richting Antwerpen, Mechelen en Brussel.
De woning is volledig onderkelderd, wat talloze mogelijkheden biedt. Of u nu een praktijkruimte, atelier, kantoor of woonruimte voor inwonende familieleden wenst, alles is mogelijk. Daarnaast is er een garage waarin u uw wagen veilig kunt stallen.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime en lichtrijke leefruimte, samen met een functionele keuken. De recent afgewerkte badkamer beschikt over zowel een bad als een ruime inloopdouche voor extra comfort. Er is ook een ruime inkomhal met voldoende plaats voor een vestiarekast. De woning beschikt over drie slaapkamers met oppervlakten van respectievelijk 30 m², 16 m² en 12 m². Voor uw gasten is er een apart toilet voorzien.
De zolderruimte van maar liefst 120 m² biedt extra potentieel voor verdere afwerking naar eigen wens. De ruime tuin, die uitkijkt op een groene zone, zorgt voor een gezellige en rustgevende sfeer.
Bovendien is de woning energiezuinig met een EPC-label A. Dit wordt mede mogelijk gemaakt door de aanwezigheid van isolatie, zonnepanelen en een warmtepompboiler. Het dak werd vernieuwd in 2023.
Kortom, deze woning biedt comfort, ruimte en tal van mogelijkheden op een toplocatie. Mis deze kans niet en plan vandaag nog uw bezoek!
Sterktes van dit
Huis
Halfopen bebouwing met nieuw dak (2023)
Bijna 400 m2 bruikbare vloeroppervlakte
Grote tuin voor ontspanning en buitenplezier
Ruime oprit en garage
Grote kelder met extra badkamer biedt veel mogelijkheden
Prijs & Staat
Status
Bod aanvaard
kadastraal inkomen
€ 2.075
Bouwjaar
1977
Kenmerken
+
keuken
+
dubbele beglazing
+
gas cv
+
Keuken: volledig geïnstalleerd
+
Badkamer: douche en ligbad
+
aantal garages : 1
+
parking binnen
+
parking buiten
+
aantal parking binnen : 2
+
aantal parking buiten : 3
+
type dak - type : zadeldak
+
riolering
+
elektriciteit
+
gas
+
water
+
isolatie
Oppervlaktes
Bewoonbare oppervlakte
283 m2
Perceeloppervlakte
1147 m2
slaapkamer 1
30 m2
slaapkamer 2
16 m2
slaapkamer 3
12 m2
slaapkamer 4
121 m2
garage
42 m2
woonkamer
37 m2
keuken
18 m2
badkamer
14 m2
kelder
56 m2
douchekamer
0 m2
bijkeuken
15 m2
hal - oppervlakte
8 m2
badkamer 2
14 m2
nachthal
4 m2
Energie
EPC waarde
93 kWh/m2
Referentienummer EPC-rapport
20250225-0003539105-RES-1
EPC-niveau
A
Kenmerken
Aardgas
Ja
Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen
servitude
Neen
vonnissen
Neen
bouwvergunning
Ja
verkavelingvergunning
Neen
bestemming gebouw - type
privé - eengezins
voorkooprecht
Ja
terrein - bestemming
Woongebied met landelijk karakter
dagvaarding
Neen
dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)
Ja
Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)
02/26/2025 00:00
Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)
Asbestveilig
O-Peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Documenten
Download de belangrijkste documenten in verband met dit pand, alsook de plannen.