droomwoning?
Instapklare gerenoveerde woning in Begijnendijk
Een bezichtiging inplannen kan hier
Contacteer de makelaar via olivier.boon@copandi.be of +32 468 35 17 50
Details van dit huis
Interesse? Plan dan zelf je bezoek in via onze digitale kalender of neem gerust contact op met Olivier Boon via olivier.boon@copandi.be of telefonisch via +32 468 35 17 50.
Gelegen in een doodlopende straat op een boogscheut van het station in Begijnendijk biedt deze recent gerenoveerde woning alle comfort, ruimte en een gezellige tuin. Ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning op een gunstige locatie, al zeker voor wie op zoek is naar een snelle en vlotte verbinding met de trein voor het dagelijkse woon- werkverkeer.
Gelijkvloers
Via de inkomhal kom je in de lichtrijke leefruimte, perfect om in alle comfort te ontspannen of gasten te ontvangen. In de leefruimte is er een pelletkachel aanwezig voor extra gezelligheid op koude winterse dagen. Aansluitend ligt een ruime vernieuwde keuken in een recente aanbouw (2021) met lichtkoepel voor extra natuurlijke lichtinval, ideaal voor het bereiden van een lekkere maaltijd en met een gezellige ontbijthoek die via het grote schuifraam in verbinding staat met de tuin. Verder is er hier een ruime berging, een apart toilet en een badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer ook over airco beschikt.
Tweede verdieping
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en kan met een oppervlakte van 19 m² ingericht worden als derde slaapkamer, hobbykamer of bureau.
Tuin en extra
De zuid-oostgerichte tuin werd ingericht met terras, aansluitend aan de woning is een fijne plek om te vertoeven met het gezin of met vrienden en familie. Er is voldoende plaats voor een grote eettafel en lounge, terwijl er nog een mooie oppervlakte tuin overblijft om te beplanten of als speelgazon. Aan de woning is er parkeergelegenheid voor 2 wagens. Het dak werd vernieuwd in 2015, in 2021 werd er een nieuwe gascondensatieketel geplaatst en in 2025 werden er ook nog 12 zonnepanelen geplaatst. De woning beschikt verder over een alarmsysteem en de elektriciteit is conform.
Kortom, dé ideale woning voor starters, gezinnen of investeerders op zoek naar een verzorgde, instapklare woning met ruimte en potentieel. Deze woning is beslist een bezoek waard! Neem gerust contact op met Olivier Boon via olivier.boon@copandi.be of via +32 468 35 17 50.
Prijs & Staat
Status
Bod aanvaard
kadastraal inkomen
€ 361
Kenmerken
keuken
dubbele beglazing
gas cv
Keuken: volledig geïnstalleerd
parking buiten
aantal parking buiten : 2
elektriciteit
gas
water
airco
pvc
alarm
Oppervlaktes
Bewoonbare oppervlakte
122 m2
Perceeloppervlakte
298 m2
slaapkamer 1
19 m2
slaapkamer 2
16 m2
slaapkamer 3
14 m2
woonkamer
32 m2
keuken
19 m2
badkamer
6 m2
bijkeuken
10 m2
hal - oppervlakte
5 m2
nachthal
2 m2
Energie
EPC waarde
291 kWh/m2
Referentienummer EPC-rapport
20250729-0003652857-RES-1
EPC-niveau
C
Kenmerken
Aardgas
Ja
Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen
servitude
Neen
vonnissen
Neen
bouwvergunning
Neen
verkavelingvergunning
Neen
bestemming gebouw - type
privé - eengezins
voorkooprecht
Neen
terrein - bestemming
Woongebied met landelijk karakter
dagvaarding
Neen
dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
bodemattest
Ja
elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, conform
datum elektriciteitskeuring
23/05/2023
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)
Ja
Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)
08/01/2025 00:00
Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)
Asbestveilig
Oriëntatie
noordoosten
oriëntatie van de voorgevel
zuidwesten
O-Peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
D
Documenten
Download de belangrijkste documenten in verband met dit pand, alsook de plannen.