Op zoek naar je
droomwoning?
droomwoning?
Sluit je aan bij onze kopersdatabank.
Instapklare gezinswoning met 4 SLPKS in autoluwe woonwijk
Een bezichtiging inplannen kan hier
Contacteer de makelaar via olivier.boon@copandi.be of +32 468 35 17 50
Contact
Details van dit huis
Interesse? Plan dan zelf je bezoek in via onze digitale kalender. Vragen? Neem gerust contact op met Olivier Boon via olivier.boon@copandi.be of via +32 468 35 17 50.
Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers in rustige woonwijk te Aarschot
In een kindvriendelijke en autoluwe wijk van Aarschot bieden wij deze ruime, instapklare woning aan. De woning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers en werd sinds 2019 grotendeels gerenoveerd. Dankzij de gunstige ligging zijn scholen, winkels, het station en de autosnelweg vlot bereikbaar — ideaal voor gezinnen die rust en bereikbaarheid willen combineren.
Gelijkvloers
Via de inkomhal betreed je de lichtrijke leefruimte met een recent vernieuwde, open keuken die volledig is uitgerust. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een mooi zicht op de afgesloten, zuidoostgerichte tuin. Aansluitend vind je twee praktische bergingen, een gastentoilet en een ruime slaapkamer die ook perfect dienst kan doen als bureau of hobbyruimte.
Eerste verdieping
Op de bovenverdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een derde, kleinere kamer die ideaal is als kinderkamer, dressing of bureau. De vernieuwde badkamer is voorzien van een toilet en een douche.
Tuin & Extra's
De volledig omheinde tuin biedt rust en privacy, en is uitgerust met een ruim, overdekt terras — perfect voor zomerse barbecues of gezellige momenten met vrienden of familie. Verder is er een aparte garagebox en vooraan de woning is plaats voor twee wagens op de oprit. Het Vlierpad is uitsluitend toegankelijk voor voetgangers en fietsers, wat natuurlijk bijdraagt aan de rustige ligging. De tuin grenst aan de Bloemenlaan en is bereikbaar via een achterpoortje.De elektriciteit is volledig conform en er zijn 22 zonnepanelen (installatie in 2011) met nieuwe omvormer (2024).
Ben jij op zoek naar een ruime, goed gelegen en instapklare woning in Aarschot? Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging! Neem gerust contact op met Olivier Boon via olivier.boon@copandi.be of telefonisch via +32 468 35 17 50.
Sterktes van dit
Huis
Instapklare gezinswoning met 4 slpk
22 Zonnepanelen
Lichtrijke open leefruimte met vernieuwde open keuken
Grotendeels gerenoveerd (EPC D = GEEN renovatieverplichting)
Rustig gelegen in autoluwe woonwijk
Gunstige ligging vlakbij snelweg, station en centrum Aarschot
Prijs & Staat
Vraagprijs
kadastraal inkomen
€ 735
Bouwjaar
1975
Renovatiejaar
2019
Kenmerken
+
keuken
+
dubbele beglazing
+
gas cv
+
Keuken: volledig geïnstalleerd
+
Badkamer: douche
+
aantal garages : 1
+
parking buiten
+
renovatie - jaar : 2019
+
aantal parking buiten : 2
+
type dak - type : platdak
+
riolering
+
elektriciteit
+
gas
+
water
+
hout
Oppervlaktes
Bewoonbare oppervlakte
136 m2
Perceeloppervlakte
265 m2
slaapkamer 1
17 m2
slaapkamer 2
11 m2
slaapkamer 3
11 m2
slaapkamer 4
7 m2
woonkamer
23 m2
keuken
20 m2
badkamer
3 m2
bijkeuken
10 m2
hal - oppervlakte
7 m2
Energie
EPC waarde
337 kWh/m2
Referentienummer EPC-rapport
20250731-0003656505-RES-1
EPC-niveau
D
Kenmerken
Aardgas
Ja
Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen
servitude
Neen
vonnissen
Neen
bouwvergunning
Ja
verkavelingvergunning
Neen
bestemming gebouw - type
privé - eengezins
voorkooprecht
Neen
terrein - bestemming
woongebied
dagvaarding
Neen
dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
bodemattest
Ja
elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, conform
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)
Ja
Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)
08/11/2025 00:00
Oriëntatie
zuidoosten
O-Peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Documenten
Download de belangrijkste documenten in verband met dit pand, alsook de plannen.