Op zoek naar je
droomwoning?
droomwoning?
Sluit je aan bij onze kopersdatabank.
Instapklare woning met 3 SLPK, garage, bos in Broechem
Een bezichtiging inplannen kan hier
Contacteer de makelaar via sofie.stalmans@copandi.be of +32 484 74 47 00
Contact
Details van dit huis
Gelegen in een rustige straat in Broechem, biedt deze landelijke gezinswoning alle ruimte en comfort die je zoekt. Met 4-5 slaapkamers, een ruime leefruimte, garage, tuin en een zolder met uitbreidingsmogelijkheden is dit de ideale woning voor gezinnen of wie op zoek is naar een thuis met potentieel.
Gelijkvloers
De inkomhal van 14 m² verwelkomt je in de woning en geeft toegang tot een ruime leefruimte van 47,5 m², ideaal voor een gezellige zithoek met eetplaats. Aansluitend bevindt zich de keuken van 14 m² met zicht op tuin. Verder is er op het gelijkvloers een veranda van 24 m², een apart bureel/slaapkamer, afzonderlijk toilet en een badkamer met ligbad en dubbele lavabo en toilet.
De surplus is de wasplaats, berging en inpandige garage.
Vanuit de prachtige veranda stap je zo de tuin in, perfect voor ontspanning of een zomerse barbecue.
Eerste verdieping
De bovenverdieping omvat drie volwaardige slaapkamers van 18,5 m² en 2 van 23,5 m².
Zolderverdieping
De zolder van 36 m² is bereikbaar via een vaste trap en biedt tal van mogelijkheden: extra 5 de slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor.Tevens staat deze woning op een perceel van maar liefst 1028m2 met aangrezend nog maar eens 1450m2 bogebied.
Dit maakt dat dit pand zeer geschikt is voor mensen die houden van rustig woning tussen het groen.
Gelijkvloers
De inkomhal van 14 m² verwelkomt je in de woning en geeft toegang tot een ruime leefruimte van 47,5 m², ideaal voor een gezellige zithoek met eetplaats. Aansluitend bevindt zich de keuken van 14 m² met zicht op tuin. Verder is er op het gelijkvloers een veranda van 24 m², een apart bureel/slaapkamer, afzonderlijk toilet en een badkamer met ligbad en dubbele lavabo en toilet.
De surplus is de wasplaats, berging en inpandige garage.
Vanuit de prachtige veranda stap je zo de tuin in, perfect voor ontspanning of een zomerse barbecue.
Eerste verdieping
De bovenverdieping omvat drie volwaardige slaapkamers van 18,5 m² en 2 van 23,5 m².
Zolderverdieping
De zolder van 36 m² is bereikbaar via een vaste trap en biedt tal van mogelijkheden: extra 5 de slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor.Tevens staat deze woning op een perceel van maar liefst 1028m2 met aangrezend nog maar eens 1450m2 bogebied.
Dit maakt dat dit pand zeer geschikt is voor mensen die houden van rustig woning tussen het groen.
Sterktes van dit
Huis
4-5 ruime slaapkamers
Lichtrijke leefruimte
Inpandige garage
Zolder van 36 m² met vaste trap
Veranda en grote tuin
Rustige ligging in Broechem nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
Prijs & Staat
Vraagprijs
kadastraal inkomen
€ 1.305
Bouwjaar
1982
Kenmerken
+
keuken
+
dubbele beglazing
+
gas
+
Keuken: volledig geïnstalleerd
+
aantal garages : 1
+
parking buiten
+
aantal parking binnen : 1
+
aantal parking buiten : 2
+
type dak - type : zadeldak
+
garage : 1
+
elektriciteit
+
kabeltelevisie
+
gas
+
telefoonbekabeling
+
water
Oppervlaktes
Bewoonbare oppervlakte
271 m2
Perceeloppervlakte
2478 m2
Energie
EPC waarde
215 kWh/m2
Referentienummer EPC-rapport
20250809-0003661740-RES-1
EPC-niveau
C
Kenmerken
Aardgas
Ja
Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen
ruimte vrij beroep
Ja
vonnissen
Neen
bouwvergunning
Ja
verkavelingvergunning
Ja
bestemming gebouw - type
privé - woning
voorkooprecht
Neen
terrein - bestemming
Woongebied met landelijk karakter
dagvaarding
Neen
dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
bodemattest
Ja
elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, conform
Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)
08/05/2025 00:00
Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)
Asbestveilig
G-score
A
P-score
A
Documenten
Download de belangrijkste documenten in verband met dit pand, alsook de plannen.