Details van deze woning
Interesse in dit pand? Neem voor bijkomende informatie of het maken van een afspraak rechtstreeks contact op met Noor Helsen via +32 471 90 18 10 of [email protected].
Alle documenten en inplantingsplan kan je downloaden via de website copandi.be
Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak en wensen kunt renoveren? Aan De Lei in Balen bevindt zich deze charmante woonst met een bewoonbare oppervlakte van circa 160 m², 3 slaapkamers, een veranda, garage en een zuidgerichte tuin.
Indeling
Via de inkomhal betreden we de ruime woonkamer, die is opgedeeld in een zit- en eethoek. De grote raampartijen zorgen hier voor veel natuurlijke lichtinval en creëren een aangenaam gevoel van ruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken, die momenteel eenvoudig is ingericht en volop mogelijkheden biedt voor een eigentijdse renovatie. Achterliggend vinden we de badkamer en een praktische, afzonderlijke berging.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de veranda. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht en een mooi zicht op de tuin. Daarnaast is er een garage aanwezig, ideaal voor het stallen van de wagen, fietsen of als extra opslagruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime nachthal. De ramen op deze verdieping werden reeds vervangen door PVC-ramen.
Onder de woning is een kruipkelder aanwezig, waardoor de leidingen eenvoudig te bereiken zijn.
Troeven
Perceel van 488 m²
3 slaapkamers
Veranda met zicht op de tuin
Garage
Kruipkelder
Tal van renovatiemogelijkheden
Rustige ligging in Balen
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 6 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Ligging
Kenmerken en specificaties
- Tuin
- 1
- Tuin oriëntatie
- SOUTH
- Parking
- 1
- Garage
- 1
- Aantal garages
- 1
- Terras
- 1
- Perceel Breedte
- 12.5
- Overstromingsrisico 2023
- A
- G-score
- A
- P-score
- A
- Winkels
- 1
- Afstand winkels
- 500
- Scholen
- 1
- Openbaar vervoer
- 1
- Afstand openbaar vervoer
- 100
- Treinstations
- 1
- Afstand treinstations
- 3000
- Bouwjaar
- 1963
- EPC keuring aanwezig
- 1
- EPC label
- F
- EPC score
- 569
- EPC referentie
- 20260826-0003941429-RES-1
- Datum keuring EPC
- 2026-08-25T22:00:00+00:00
- Elektriciteit keuring aanwezig
- 1
- Datum elektriciteitskeuring
- 2026-08-31T00:00:00+02:00
- Asbest attest aanwezig
- 1
- Stookolietank aanwezig
- 1
- Bodem attest aanwezig
- 1
- Datum keuring bodem
- 2026-08-19T22:00:00+00:00
- Beschikbaarheid
- FROM_DEED
- Bestemming terrein
- RESIDENTIAL_AREA
- Type dagvaarding
- NO_JUDICIAL_RESTITUTION_OR_ADMINISTRATIVE_MEASURE_IMPOSED
- Getroffen door rooilijn
- 1
- Renovatieplicht
- 1
- Is er centrale verwarming?
- 1
- Centrale verwarming
- Centrale verwarming op basis van
- Type verwarming
- INDIVIDUAL
- Volledig gebouw voorzien van rolluiken?
- 1
- Garagepoort?
- 1
- Aantal zonnepanelen
- 0
- Type beglazing
- Materiaal buitenschrijnwerk
- Hoogrendementsbeglazing
- 1
- Kadastraal inkomen
- 520
- Kadastrale sectie
- A
- Kadastraal nummer
- 0344SP0000
- Zone
- Bewoonbare oppervlakte
- 164
- Perceel oppervlakte
- 488
- Badkamer
- Slaapkamer
- Slaapkamer
- Slaapkamer
Meer info aanvragen
In de buurt
Hou me op de hoogte van nieuwe panden.
