Details van deze woning
Interesse in dit pand? Neem voor bijkomende informatie rechtstreeks contact op met Olivier Boon via +32 468 35 17 50 of [email protected].
Op een rustige, verkeersluwe locatie in Betekom vinden we deze kwalitatieve villa, gebouwd op een perceel van 672 m² met achterliggend groen. Deze villa combineert een tijdloze, hoogwaardige afwerking met energiezuinig wonen én een permanent vakantiegevoel.
We betreden de woning via een ruime inkomhal met op maat gemaakte kasten en een apart gastentoilet. In 2020 werd de woning achteraan uitgebreid met een lichtrijke aanbouw, afgewerkt met hoogwaardig aluminium buitenschrijnwerk. De grote raampartijen brengen het overvloedige daglicht naar binnen en bieden een naadloze overgang naar de aangelegde tuin. In de ruime open leefruimte bevindt zich een gezellige houtkachel alsook een kwalitatief maatmeubel met uitschuifbaar bureau, ideaal voor wie van thuis uit werkt.
De open leefkeuken is volledig op maat uitgevoerd in kwalitatief massief eik en uitgerust met hoogwaardige Miele-toestellen: een combi-oven, stoomoven, een inductiekookplaat, een vaatwasser, een koelkast en een diepvries. Deze leefkeuken vormt het kloppend hart van de woning voor wie houdt van culinair genieten.
Op de verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer, uitgerust met zowel bad als douche en dubbele lavabo. De badkamer werd recent ook voorzien van nieuwe, op maat gemaakte meubels.
Voor extra comfort tijdens de warme zomermaanden is er airco voorzien in zowel de leefruimte als de slaapkamers.
Bijkomend beschikt de woning over een kruipkelder, een wasplaats, een garage en een zolder met geïsoleerde zoldervloer, perfect als extra opslagruimte.
Buiten geniet u van een prachtig aangelegde tuin met zuidwestgerichte oriëntatie, volledig omheind. In de tuin is het vakantiegevoel steeds aanwezig dankzij een mooi aangelegd zwembad met recent vernieuwde technische installatie (pomp en filter), een echte troef tijdens de warme zomermaanden.
Met een gunstige EPC-score B scoort deze woning bovendien ook sterk op energetisch vlak. De woning is voorzien van 34 zonnepanelen, wat een aanzienlijke besparing op de energiefactuur oplevert. Verwarmen gebeurt via een gascondensatieketel uit 2020. In combinatie met het nieuwe aluminium buitenschrijnwerk met hoogrendementsbeglazing van de aanbouw en de overige dubbele beglazing resulteert dit in een uitstekende EPC score van 136 kWh/m²/jaar, een mooie garantie voor comfortabel en energiezuinig wonen.
De elektrische installatie werd vernieuwd en is volledig conform.
Interesse in deze instapklare villa met zwembad in Betekom? Neem dan vandaag nog contact op met Olivier Boon via +32 468 35 17 50 of [email protected] voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Wenst u een gratis waardebepaling van uw eigendom? Neem dan vrijblijvend contact op met [email protected] of via 0468/35 17 50.
✅ Uitstekende, rustige ligging
✅ Hoogwaardige en tijdloze renovatie met veel maatwerk
✅ Aanbouw uit 2020 met hoogrendemenstbeglazing
✅ Hoogwaardige leefkeuken met Miele-toestellen
✅ Aangelegde tuin met zwembad en warmtepomp
✅ EPC B - 34 zonnepanelen & condensatieketel
Kenmerken en specificaties
- Tuin
- 1
- Tuin oriëntatie
- SOUTHWEST
- Laadpaal aanwezig
- 1
- Parking
- 1
- Buitenparking aanwezig
- 1
- Binnenparking aanwezig
- 1
- Aantal buitenparkings
- 4
- Aantal binnenparkings
- 9
- Garage
- 1
- Aantal garages
- 1
- Terras oriëntatie
- SOUTHWEST
- Terras
- 1
- Wateraansluiting
- 1
- Elektriciteitsaansluiting
- 1
- Gasaansluiting
- 1
- Riolering
- 1
- Perceel Breedte
- 20
- Gevelbreedte
- 12.5
- Overstromingsrisico 2023
- A
- G-score
- A
- P-score
- A
- Type
- OB
- Bouwjaar
- 1996
- Renovatie
- 1
- Renovatiejaar
- 2020
- Zwembad
- 1
- Airconditioning
- 1
- EPC keuring aanwezig
- 1
- EPC label
- B
- EPC score
- 136
- EPC referentie
- 20260816-0003934291-RES-1
- Datum keuring EPC
- 2026-08-15T22:00:00+00:00
- De elektriciteit is conform
- 1
- Elektriciteit keuring aanwezig
- 1
- Datum elektriciteitskeuring
- 2025-02-27T00:00:00+01:00
- Asbest attest aanwezig
- 1
- Datum keuring asbest
- 2026-08-25T00:00:00+02:00
- Stookolietank aanwezig
- 1
- Type stookolietank
- UNDERGROUND
- Locatie stookolietank
- Uitbouw
- Stookolietank conform
- 1
- Stookolietank keuring aanwezig
- 1
- Datum keuring stookolietank
- 2024-04-24T22:00:00+00:00
- Bodem attest aanwezig
- 1
- Datum keuring bodem
- 2026-08-11T22:00:00+00:00
- Bouwvergunning
- 1
- Verkavelingsvergunning
- 1
- Bestemming terrein
- RESIDENTIAL_AREA_RURAL_CHARACTER
- Type dagvaarding
- NO_JUDICIAL_RESTITUTION_OR_ADMINISTRATIVE_MEASURE_IMPOSED
- Aansluiting netwerk
- 1
- Is er centrale verwarming?
- 1
- Centrale verwarming
- Centrale verwarming op basis van
- Type verwarming
- INDIVIDUAL
- Is er een decentraal systeem?
- 1
- Decentraal systeem
- Is er warm water?
- 1
- Waterverwarming
- elektriciteitsaansluiting
- 1
- Elektriciteitsmeter
- DIGITAL
- Garagepoort?
- 1
- Afwasmachine
- 1
- Afzuiginstallatie
- 1
- Combi-oven
- 1
- Stoomoven
- 1
- Frigo
- 1
- Fornuis
- 1
- Soort fornuis
- INDUCTION
- Aantal baden
- 1
- Aantal douches
- 1
- Aantal dubbele wastafels
- 1
- Aantal gastentoiletten
- 1
- Branddetector
- 1
- Zonnepanelen
- 1
- Aantal zonnepanelen
- 34
- Isolatie
- 1
- Type beglazing
- Materiaal buitenschrijnwerk
- Hoogrendementsbeglazing
- 1
- Kadastraal inkomen
- 1172
- Kadastrale sectie
- B
- Kadastrale oppervlakte
- 672
- Kadastraal nummer
- 0469PP0000
- Kadastrale afdeling
- 24010 - Begijnendijk
- Zone
- Bewoonbare oppervlakte
- 229
- Perceel oppervlakte
- 672
- Slaapkamer
- Slaapkamer
- Slaapkamer
- Badkamer
Documenten
Meer info aanvragen
In de buurt
Hou me op de hoogte van nieuwe panden.
