Details van deze woning
Interesse in dit pand? Neem voor bijkomende informatie rechtstreeks contact op met Olivier Boon via +32 468 35 17 50 of [email protected]. Een bezoek inplannen kan eenvoudig via www.copandi.be.
Bent u op zoek naar een ruime woning met enorm potentieel op een unieke, groene locatie?
Deze woning bevindt zich op een prachtig perceel van meer dan 12 are met een gunstige zuidoostelijke oriëntatie. Hierdoor geniet u de hele dag door van een aangename lichtinval en een zonnige tuin, ideaal voor wie houdt van buitenleven, tuinieren of het creëren van een sfeervolle buitenruimte. Deze ruime woning is bovendien erg rustig en landelijk gelegen met beperkt plaatselijk verkeer, en toch vlot bereikbaar. De ideale combinatie van rust, privacy en bereikbaarheid.
Je betreedt de woning via een ruime inkomhal die toegang geeft tot de royale leefruimte, die voldoende ruimte biedt voor een comfortabele zithoek én een ruime eetplaats. De leefruimte is voorzien van een gezellige open haard voor tijdens de wintermaanden en staat rechtstreeks in connectie met de tuin via een raam dat toegang verleent tot het ruime terras. Aansluitend hebben we een ruime keuken, die eveneens rechtstreekse toegang verleent tot het ruime terras.
Het gelijkvloers beschikt verder ook over een praktische berging naast de keuken, een apart gastentoilet in de inkomhal en een zeer ruime garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. Vooral de grootste kamer kan makkelijk ingevuld worden als master bedroom met ruime dressing. Centraal op deze verdieping ligt de badkamer, aangevuld met een ruime nachthal die deze kamers met elkaar verbindt.
Op de ‘tweede’ verdieping vinden we een vierde slaapkamer, aangevuld met aparte zolderkamers die uitzonderlijk veel extra opslagcapaciteit en mogelijkheden bieden voor een verdere invulling naar eigen wens. Denk hierbij bijvoorbeeld aan een bureauruimte, speel- of hobbyruimte, …
Via de gelijkvloerse garage hebben we ook toegang tot de kelder waar we een tweede inpandige parkeermogelijkheid alsook extra berging vinden, ideaal voor extra opslag, fietsen, …
De woning beschikt over een EPC-E label, dit houdt in dat er een renovatieplicht van toepassing is. De centrale verwarming is op stookolie, de elektrische installatie is niet conform. De woning is asbestveilig.
Buiten beschikt de woning over een ruime zuidoost gerichte tuin met veel privacy. De tuin is momenteel onderhoudsvriendelijk ingericht maar biedt enorm veel mogelijkheden om aan ieders wens te voldoen. Tijdens zomerse dagen is het hier heerlijk vertoeven met familie en/of vrienden in alle rust en privacy.
De ligging grenst bovendien aan natuurgebied Papendel en ligt midden in een uitgebreid wandel- en natuurnetwerk rond de Demervallei. Ideaal voor wie houdt van rust, natuur en actief buiten bezig zijn.
Deze eigendom is een unieke opportuniteit voor gezinnen die dromen van een rustige woonomgeving. Een ruim perceel, een uitstekende ligging en een ruime woning boordevol potentieel, dit is de ideale basis om uw woondroom waar te maken.
Contacteer Olivier Boon op het nummer 0468 35 17 50 voor meer informatie of plan uw afspraak zelf in via onze digitale kalender.
Wenst u een gratis waardebepaling van uw eigendom? Neem dan vrijblijvend contact met ons op.
✅ Rustige, groene ligging vlakbij natuurgebied
✅ Royale leefruimte met zicht op de tuin
✅ 2 inpandige garages
✅ Ruim perceel van 1.220 m² met ZO-oriëntatie
✅ Uitzonderlijk veel woon- en bergruimte
✅ Volledig naar eigen wens te renoveren
Kenmerken en specificaties
- Tuin
- 1
- Tuin oriëntatie
- SOUTHEAST
- Parking
- 1
- Buitenparking aanwezig
- 1
- Binnenparking aanwezig
- 1
- Aantal buitenparkings
- 1
- Aantal binnenparkings
- 1
- Garage
- 1
- Aantal garages
- 1
- Terras oriëntatie
- SOUTHEAST
- Terras
- 1
- Wateraansluiting
- 1
- Elektriciteitsaansluiting
- 1
- Overstromingsrisico 2023
- A
- G-score
- A
- P-score
- A
- Type
- OB
- Bouwjaar
- 1979
- Bouwplannen beschikbaar
- 1
- EPC keuring aanwezig
- 1
- EPC label
- E
- EPC score
- 437
- EPC referentie
- 20260818-0003935643-RES-1
- Datum keuring EPC
- 2026-08-17T22:00:00+00:00
- Elektriciteit keuring aanwezig
- 1
- Datum elektriciteitskeuring
- 2026-08-18T00:00:00+02:00
- Asbest attest aanwezig
- 1
- Datum keuring asbest
- 2026-09-09T00:00:00+02:00
- Stookolietank aanwezig
- 1
- Type stookolietank
- UNDERGROUND
- Locatie stookolietank
- Links net achter de woning
- Stookolietank conform
- 1
- Stookolietank keuring aanwezig
- 1
- Datum keuring stookolietank
- 2026-08-30T22:00:00+00:00
- Bodem attest aanwezig
- 1
- Datum keuring bodem
- 2026-08-09T22:00:00+00:00
- Beschikbaarheid
- FROM_DEED
- Bouwvergunning
- 1
- Verkavelingsvergunning
- 1
- Voorkooprecht
- 1
- Bestemming terrein
- AGRICULTURE_AREA
- Type dagvaarding
- NO_JUDICIAL_RESTITUTION_OR_ADMINISTRATIVE_MEASURE_IMPOSED
- Renovatieplicht
- 1
- Is er centrale verwarming?
- 1
- Centrale verwarming
- Centrale verwarming op basis van
- Type verwarming
- INDIVIDUAL
- Is er warm water?
- 1
- elektriciteitsaansluiting
- 1
- Elektriciteitsmeter
- DIGITAL
- Volledig gebouw voorzien van rolluiken?
- 1
- Garagepoort?
- 1
- Aantal baden
- 1
- Aantal gastentoiletten
- 1
- Type beglazing
- Materiaal buitenschrijnwerk
- Kadastraal inkomen
- 1236
- Kadastrale sectie
- B
- Kadastrale oppervlakte
- 1220
- Kadastraal nummer
- 0821GP0000
- Kadastrale afdeling
- 24010 - Begijnendijk
- Zone
- Bewoonbare oppervlakte
- 280
- Perceel oppervlakte
- 1220
- Slaapkamer
- Slaapkamer
- Slaapkamer
- Slaapkamer
- Badkamer
Meer info aanvragen
In de buurt
Hou me op de hoogte van nieuwe panden.
