Details van deze woning
Interesse of vragen? Neem gerust contact op met Erik via [email protected] of via 0497/530796.
Aan de Werchtersesteenweg in Betekom vind je deze volledig vernieuwde woning, waar oud karakter en hedendaags comfort elkaar vinden. De woning onderging een complete transformatie: alles werd ontmanteld en met zorg weer opgebouwd, wat resulteert in een frisse, energiezuinige thuis op een perceel van 571 m². Wie houdt van een landelijke omgeving met toch alle moderne troeven binnen handbereik, voelt zich hier meteen thuis.
De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 199 m², verdeeld over een heldere indeling met vier ruime slaapkamers en één badkamer. Het gelijkvloers kreeg een volledig nieuwe vloeropbouw met isolatie en vloerverwarming, klaar om naar wens te worden afgewerkt. Ook de keuken en badkamer wachten nog op hun definitieve invulling, wat je de kans geeft om deze ruimtes volledig naar eigen smaak in te richten. Buiten beschikt de woning over een aangelegde oprit met plaats voor twee wagens, een terras en een tuin waar je rustig kan vertoeven. Bovendien heeft deze woning aan de achterzijde een prachtig landelijk uitzicht.
Deze totaalrenovatie werd grondig aangepakt: het dak, inclusief het houten gebinte, werd volledig vernieuwd en voorzien van isolatie, net als de gevel. De buitenschrijnwerken zijn uitgevoerd in PVC met dubbele beglazing. Voor de verwarming is gekozen voor een lucht-waterwarmtepomp gekoppeld aan vloerverwarming op het gelijkvloers, terwijl de bovenverdieping wordt verwarmd en gekoeld via airco's. Verder voorzag men een nieuwe septische put van 1.600 liter aan de voortuin en een regenwaterput van 10.000 liter aan de achtertuin, aangesloten op de toiletten. Deze aanpak resulteert in een uitstekend EPC-label A met een score van 52 kWh/m² en een E-peil van 33, een garantie voor een comfortabele en energiezuinige woning.
Betekom combineert de rust van het platteland met een vlotte bereikbaarheid: de Werchtersesteenweg vormt een directe verbindingsas richting Werchter, Aarschot en de ruimere regio, en ook scholen, winkels en openbaar vervoer liggen op een handig bereik. Een ideale uitvalsbasis voor wie landelijk wil wonen zonder de stad ver te moeten zoeken.
Benieuwd naar de mogelijkheden van deze volledig vernieuwde woning? Neem contact op met ons kantoor om een bezichtiging in te plannen, of bekijk alvast de virtuele tour voor een eerste indruk.
Kenmerken en specificaties
- Tuin
- 1
- Parking
- 1
- Buitenparking aanwezig
- 1
- Aantal buitenparkings
- 2
- Terras
- 1
- Wateraansluiting
- 1
- Elektriciteitsaansluiting
- 1
- Gasaansluiting
- 1
- Riolering
- 1
- Overstromingsrisico 2023
- A
- G-score
- A
- P-score
- A
- Bouwjaar
- 1951
- Renovatie
- 1
- Renovatiejaar
- 2026
- Renovatie info
- Volledig gerenoveerd. Enkel vloer, badkamer en keuken dienen nog gedaan te worden. Ook buiten werden reeds de oprit en het terras aangelegd. Het betreft een totaalrenovatie waarbij de volledige woning werd ontmanteld en opnieuw opgebouwd. Op het gelijkvloers werd de volledige vloer uitgegraven en opnieuw opgebouwd met beton, EPS-isolatie, vloerverwarming en chape. Ook het dak werd volledig verwijderd en vernieuwd, inclusief het houten gebinte. Voor de verwarming wordt op het gelijkvloers gebruikgemaakt van een lucht-waterwarmtepomp in combinatie met vloerverwarming. De bovenverdieping wordt verwarmd en gekoeld met airco’s. De plaatsing van de warmtepomp en de ventilatie staat ingepland op 2 november. Na de installatie zullen ook de nodige officiële certificaten worden afgeleverd. Daarnaast komt de elektricien in de loop van volgende week nog de afdekplaatjes van de schakelaars en stopcontacten plaatsen. Er werd ook een nieuwe septische put van 1600 liter (voortuin) en regenwaterput van 10.000 liter (achtertuin) geplaatst, die aangesloten is op de toiletten.
- EPC keuring aanwezig
- 1
- EPC label
- A
- EPC score
- 52
- EPC referentie
- 24007-G-OMV_2023054771/EP02732/A001/D01/SD001
- E-peil
- 33
- Asbest attest aanwezig
- 1
- Datum keuring asbest
- 2024-06-17T00:00:00+00:00
- Bodem attest aanwezig
- 1
- Datum keuring bodem
- 2024-06-11T00:00:00+00:00
- Bouwvergunning
- 1
- Voorkooprecht
- 1
- Bestemming terrein
- RESIDENTIAL_AREA_RURAL_CHARACTER
- Is er centrale verwarming?
- 1
- Centrale verwarming
- Centrale verwarming op basis van
- Type verwarming
- INDIVIDUAL
- Is er warm water?
- 1
- elektriciteitsaansluiting
- 1
- Isolatie
- 1
- Type beglazing
- Materiaal buitenschrijnwerk
- Kadastraal inkomen
- 581
- Kadastrale sectie
- C
- Kadastrale oppervlakte
- 571
- Kadastraal nummer
- 0109RP0000 + 0109SP0000
- Kadastrale afdeling
- 24010 - Begijnendijk
- Bewoonbare oppervlakte
- 199
- Perceel oppervlakte
- 571
- Slaapkamer
- Slaapkamer
- Slaapkamer
- Slaapkamer
- Badkamer
Documenten
Meer info aanvragen
In de buurt
Hou me op de hoogte van nieuwe panden.
