Details van deze woning
Interesse in dit pand? Neem voor bijkomende informatie of het maken van een afspraak rechtstreeks contact op met Noor Helsen via +32 471 90 18 10 of [email protected].
Deze recent gerenoveerde woning met behoud van haar charmante karakter is gelegen in het gezellige centrum van Larum, op wandelafstand van winkels, scholen en alle dagelijkse voorzieningen. De woning werd volledig van A tot Z vernieuwd en voldoet aan de hedendaagse normen op het vlak van comfort, kwaliteit en energiezuinig wonen.
Gelijkvloers
Via de inkom betreed je de ruime, lichtrijke leefruimte met open keuken en kookeiland van bijna 50 m². De open indeling met vele raampartijen laat toe om een gezellige zithoek en ruime eetplaats te combineren, met een mooie verbinding naar het terras.
Achteraan de woning bevindt zich een praktische tweede inkom die toegang geeft tot de wasplaats en een aparte badkamer. Deze is uitgerust met een ruime inloopdouche en een dubbel lavabomeubel. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet en voldoende opbergruimte.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waaronder een zeer ruime master bedroom. De royale nachthal zorgt voor een vlotte verbinding tussen alle ruimtes en kan eventueel ingericht worden als bijkomende bureau- of dressing. Een extra troef is de voorziening van een tweede toilet.
Tuin
De zuidwestgerichte tuin is volledig aangelegd en omheind, ideaal om in alle rust te genieten, met weinig onderhoud.
Technische kenmerken
Vloerverwarming met warmtepomp
Zonnepanelen
Conform elektrisch verslag
Wil je deze parel graag ontdekken?
-> Maak snel een afspraak voor een bezoek!
✅ Recent volledig gerenoveerd
✅ EPC A
✅ 3 slaapkamers + multifunctionele nachthal
✅ Instapklaar en afgewerkt met kwaliteitsmaterialen
✅ Zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin
Ligging
Kenmerken en specificaties
- Tuin
- 1
- Tuin oriëntatie
- SOUTHWEST
- Terras
- 1
- Gevelbreedte
- 9
- Overstromingsrisico 2023
- C
- G-score
- C
- P-score
- C
- Winkels
- 1
- Afstand winkels
- 200
- Scholen
- 1
- Openbaar vervoer
- 1
- Afstand openbaar vervoer
- 50
- Type
- HOB
- Bouwjaar
- 1918
- EPC score
- 84
- EPC referentie
- 20251211-0003754812-RES-3
- Datum keuring EPC
- 2025-11-12T00:00:00+00:00
- De elektriciteit is conform
- 1
- Elektriciteit keuring aanwezig
- 1
- Datum elektriciteitskeuring
- 2025-12-05
- Bodem attest aanwezig
- 1
- Beschikbaarheid
- FROM_DEED
- Servitude
- 1
- Bouwvergunning
- 1
- Bestemming terrein
- RESIDENTIAL_AREA
- Type dagvaarding
- NO_JUDICIAL_RESTITUTION_OR_ADMINISTRATIVE_MEASURE_IMPOSED
- Centrale verwarming op basis van
- Type verwarming
- INDIVIDUAL
- Zonnepanelen
- 1
- Type beglazing
- Materiaal buitenschrijnwerk
- Kadastraal inkomen
- 369
- Zone
- Bewoonbare oppervlakte
- 142
- Perceel oppervlakte
- 315
Meer info aanvragen
In de buurt
Hou me op de hoogte van nieuwe panden.
