Details van deze woning
Interesse in dit pand? Neem voor bijkomende informatie rechtstreeks contact op met Olivier Boon via +32 468 35 17 50 of [email protected]. Een bezoek inplannen kan eenvoudig via www.copandi.be.
Deze gelijkvloerse woning is gelegen in een kindvriendelijke residentiële wijk vlakbij een speelpleintje. Je geniet er van de rust, maar bent tegelijkertijd in de nabije omgeving van winkels, openbaar vervoer en scholen.
Je komt binnen langs de voorzijde in een lichtrijke leefruimte die naar wens deels kan worden afgesloten om een aparte inkomhal te creëren. Links bevindt zich een ruime berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, de cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen.
De inkom loopt naadloos over in een veelzijdige leefruimte, perfect als eethoek, speelzone voor de kinderen of als bureauruimte. Achteraan baadt de huidige eetplaats in het natuurlijke licht en vormt ze de ideale overgang naar het terras en de tuin. Deze ruimte beschikt ook over een pelletkachel, zo kan je hier ook in de winter gezellig genieten aan tafel of met een boek. Aansluitend bevindt zich de ruime open keuken.
Aan de andere zijde van de woning ligt een tweede, royale leefruimte die werd voorzien van airco voor warme zomerdagen en een recent geplaatste pelletkachel voor gezellige winteravonden. Verder is er ook een apart toilet aanwezig.
Er zijn momenteel 3 volwaardige slaapkamers, waarvan er 2 zijn uitgerust met airco. De recent vernieuwde badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche en badkamermeubel.
De woning werd ook al energetisch vernieuwd met PVC-ramen met dubbele hoogrendementsbeglazing en een condenserende gasketel. In 2019 werden er ook 12 zonnepanelen van 320 Wp voorzien, wat resulteert in een positieve EPC score. Hierdoor is er ook géén renovatieplicht voor deze woning na aankoop.
De elektrische installatie is conform.
Buiten geniet je van een aangelegde tuin met een ruim terras en een ruim tuinhuis met overdekte zitruimte waar je dankzij voldoende privacy kan genieten van gezellige momenten met het gezin, familie en vrienden. De tuin is ook volledig omheind, ideaal voor wie kinderen of huisdieren heeft. Vooraan beschikt de woning over een ruime oprit waarop je makkelijk 2 wagens kan parkeren.
Kenmerken
✅ Gelijkvloerse woning
✅ Drie slaapkamers
✅ Kindvriendelijke wijk met speelplein
✅ 12 Zonnepanelen
✅ Ruime indeling met veel potentieel
✅ Elektriciteit is conform
Kortom, deze woning in Heist-op-den-Berg biedt veel ruimte en flexibiliteit dankzij de verschillende leefruimtes en de praktische gelijkvloerse indeling. Ideaal voor gezinnen of wie comfortabel wil wonen op een rustige, gegeerde locatie. Je geniet er van de rust, maar bent tegelijkertijd in de nabije omgeving van winkels, openbaar vervoer en school. Voor kinderen is het de ideale omgeving om op te groeien.
Interesse? Neem vandaag nog contact op met Olivier Boon via +32 468 35 17 50 of [email protected] voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Wenst u een gratis waardebepaling van uw eigendom? Neem dan vrijblijvend contact op met [email protected] of via 0468/35 17 50.
Kenmerken en specificaties
- Tuin
- 1
- Tuin oriëntatie
- NORTH
- Parking
- 1
- Buitenparking aanwezig
- 1
- Aantal buitenparkings
- 2
- Terras
- 1
- Wateraansluiting
- 1
- Elektriciteitsaansluiting
- 1
- Gasaansluiting
- 1
- Riolering
- 1
- Overstromingsrisico 2023
- A
- G-score
- A
- P-score
- A
- Type
- HOB
- Bouwjaar
- 1974
- Renovatie
- 1
- Renovatiejaar
- 2002
- Bouwplannen beschikbaar
- 1
- Airconditioning
- 1
- EPC keuring aanwezig
- 1
- EPC label
- D
- EPC score
- 306
- EPC referentie
- 20260507-0003864907-RES-1
- Datum keuring EPC
- 2026-05-06T22:00:00+00:00
- De elektriciteit is conform
- 1
- Elektriciteit keuring aanwezig
- 1
- Datum elektriciteitskeuring
- 2026-06-23T00:00:00+02:00
- Conclusie asbest
- 1
- Asbest attest aanwezig
- 1
- Datum keuring asbest
- 2026-05-07T00:00:00+02:00
- Bodem attest aanwezig
- 1
- Datum keuring bodem
- 2026-04-29T22:00:00+00:00
- Beschikbaarheid
- FROM_DEED
- Bouwvergunning
- 1
- Bestemming terrein
- RESIDENTIAL_AREA
- Type dagvaarding
- NO_JUDICIAL_RESTITUTION_OR_ADMINISTRATIVE_MEASURE_IMPOSED
- Is er centrale verwarming?
- 1
- Centrale verwarming
- Centrale verwarming op basis van
- Type verwarming
- INDIVIDUAL
- Is er een decentraal systeem?
- 1
- Decentraal systeem
- Is er warm water?
- 1
- elektriciteitsaansluiting
- 1
- Elektriciteitsmeter
- DIGITAL
- Afzuiginstallatie
- 1
- Oven
- 1
- Frigo
- 1
- Fornuis
- 1
- Soort fornuis
- NATURAL_GAS
- Soort spoelbak
- DOUBLE
- Aantal douches
- 1
- Aantal enkele wastafels
- 1
- Aantal gastentoiletten
- 1
- Branddetector
- 1
- Zonnepanelen
- 1
- Aantal zonnepanelen
- 12
- Type beglazing
- Materiaal buitenschrijnwerk
- Hoogrendementsbeglazing
- 1
- Kadastraal inkomen
- 793
- Kadastrale sectie
- K
- Kadastrale oppervlakte
- 552
- Kadastraal nummer
- 1009GP0000
- Kadastrale afdeling
- 12014
- Zone
- Bewoonbare oppervlakte
- 160
- Perceel oppervlakte
- 552
- Slaapkamer
- Slaapkamer
- Slaapkamer
- Badkamer
Meer info aanvragen
In de buurt
Hou me op de hoogte van nieuwe panden.
