Details van deze woning
Interesse of vragen? Neem gerust contact op met Erik via [email protected] of via 0497/530796.
Bekijk zeker ook de 3D-tour van deze leuke woning!
Wonen in de Tiendeschuurstraat 48 in Kampenhout betekent kiezen voor rust en ruimte, in een verzorgde woning die in 2022 nog grondig werd gerenoveerd. Dit instapklare huis uit 1962 combineert de degelijkheid van een vroegere bouwperiode met de troeven van een moderne afwerking. Een plek waar je meteen je intrek kunt nemen, zonder zorgen om bijkomende werken.
De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 161 m², verdeeld over een praktische en aangename indeling met twee ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer. De leefruimtes zijn licht en overzichtelijk ingedeeld, ideaal voor wie op zoek is naar een functioneel thuis zonder in te boeten aan gezelligheid. Buiten geniet je van een tuin en een terras, perfecte plekken om tot rust te komen of te genieten van een zonnige namiddag. Daarnaast beschikt het pand over een garage en twee bijkomende buitenparkeerplaatsen, zodat parkeren nooit een probleem vormt.
Deze woning werd aangenaam gerenoveerd in 2022, met aandacht voor comfort en energie-efficiëntie: de gevel en het dak zijn geïsoleerd en de ramen zijn voorzien van hoogrendementsbeglazing. De centrale verwarming gebeurt via radiatoren op stookolie. Het perceel heeft een grondoppervlakte van 538 m², wat extra ademruimte geeft ten opzichte van de rechtstreekse omgeving. De gunstige overstromings- en funderingsscores (A) bevestigen bovendien de stabiliteit en veiligheid van de locatie.
Kampenhout is een rustige, groene gemeente met een goede verbinding naar de omliggende invalswegen, winkels en scholen, ideaal voor wie landelijk wil wonen zonder de stad ver weg te hebben. De ligging combineert de charme van het buitenleven met de nodige nabijheid van alledaagse voorzieningen. Ontdek deze woning zelf via de virtuele tour of plan een bezoek ter plaatse: ons kantoor helpt je graag verder om deze unieke kans te verkennen.
Bijzonderheden :
goede ligging
leuke tuin
grotendeels gerenoveerd
driedubbel glas
zoldervloer en kruipkelder geïsoleerd
elektriciteit vernieuwd
nieuwe vloeren en pleisterwerk
2 slaapkamers + bureau
garage met nieuwe poort
Kenmerken en specificaties
- Tuin
- 1
- Parking
- 1
- Buitenparking aanwezig
- 1
- Aantal buitenparkings
- 2
- Garage
- 1
- Aantal garages
- 1
- Terras
- 1
- Wateraansluiting
- 1
- Elektriciteitsaansluiting
- 1
- Riolering
- 1
- Overstromingsrisico 2023
- A
- G-score
- A
- P-score
- A
- Bouwjaar
- 1962
- Renovatie
- 1
- Renovatiejaar
- 2022
- EPC keuring aanwezig
- 1
- EPC label
- D
- EPC score
- 328
- EPC referentie
- 20261001-0003967215-RES-1
- Conclusie asbest
- 1
- Asbest attest aanwezig
- 1
- Stookolietank aanwezig
- 1
- Bodem attest aanwezig
- 1
- Datum keuring bodem
- 2026-09-07T22:00:00+00:00
- Beschikbaarheid
- FROM_DEED
- Bouwvergunning
- 1
- Bestemming terrein
- RESIDENTIAL_AREA
- Getroffen door rooilijn
- 1
- Is er centrale verwarming?
- 1
- Centrale verwarming
- Centrale verwarming op basis van
- elektriciteitsaansluiting
- 1
- Isolatie
- 1
- Hoogrendementsbeglazing
- 1
- Kadastraal inkomen
- 1209
- Kadastrale sectie
- D
- Kadastrale oppervlakte
- 538
- Kadastraal nummer
- 0676C4P0000
- Kadastrale afdeling
- 23038 - Kampenhout
- Bewoonbare oppervlakte
- 161
- Perceel oppervlakte
- 538
- Slaapkamer
- Slaapkamer
- Badkamer
Meer info aanvragen
In de buurt
Hou me op de hoogte van nieuwe panden.
