Details van deze woning
Interesse in dit pand? Neem voor bijkomende informatie of het maken van een afspraak rechtstreeks contact op met Benjamin Tang via +32 495 56 50 74 of [email protected].
Aan de Bredabaan in Merksem vind je dit handelspand met woonst, perfect gelegen op een invalsweg met tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een multifunctionele ruimte. Dankzij de zichtbare ligging en het constante verkeer in de buurt leent het pand zich uitstekend voor een commerciële activiteit, terwijl de woonst erboven of erachter zorgt voor een praktische combinatie van wonen en werken op dezelfde locatie. Het pand is verzorgd en instapklaar, waardoor je meteen je eigen plannen kan realiseren zonder je zorgen te maken over renovatiewerken of bijkomende investeringen.
Op het gelijkvloers bevindt zich het handelspand, een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een commerciële ruimte op een goed bereikbare en zichtbare locatie. Dankzij de praktische ligging en de veelzijdige mogelijkheden is het pand bijzonder geschikt voor zelfstandigen, vrije beroepers of handelaars die hun professionele activiteit op een toegankelijke locatie willen uitbouwen.
Boven het handelspand bevindt zich het duplex appartement met één slaapkamer, dat een aangename combinatie biedt van wonen en werken. De woonentiteit is verdeeld over twee verdiepingen en beschikt over een praktische indeling. Bovendien werden de keuken en badkamer enkele jaren geleden gerenoveerd, wat een mooie meerwaarde vormt en ervoor zorgt dat deze belangrijke ruimtes reeds een opfrissing hebben gekregen.
Het appartement beschikt momenteel over één slaapkamer. Wie echter nood heeft aan extra ruimte, vindt op de zolderverdieping nog bijkomende mogelijkheden. Mits de nodige aanpassingswerken kan deze verdieping ingericht worden als een extra slaapkamer, bureau, hobbyruimte of polyvalente ruimte. Zo kan het appartement meegroeien met de behoeften van de toekomstige bewoners.
Nieuwsgierig geworden? Neem gerust een kijkje via de virtuele tour om alvast een eerste indruk te krijgen van de indeling en mogelijkheden, of contacteer ons om samen een bezoek ter plaatse in te plannen. We staan klaar om al je vragen te beantwoorden en je graag persoonlijk wegwijs te maken in de vele mogelijkheden van dit pand.
Ligging
Kenmerken en specificaties
- Wateraansluiting
- 1
- Elektriciteitsaansluiting
- 1
- Gasaansluiting
- 1
- Riolering
- 1
- Overstromingsrisico 2023
- A
- G-score
- A
- P-score
- A
- EPC keuring aanwezig
- 1
- EPC label
- C
- EPC score
- 267
- EPC referentie
- 20250228-0003522928-RES-1
- Datum keuring EPC
- 2025-02-28T00:00:00+00:00
- De elektriciteit is conform
- 1
- Elektriciteit keuring aanwezig
- 1
- Datum elektriciteitskeuring
- 2020-09-24T00:00:00+00:00
- Conclusie asbest
- 1
- Asbest attest aanwezig
- 1
- Datum keuring asbest
- 2025-02-28T00:00:00+00:00
- Bestemming terrein
- RESIDENTIAL_AREA
- Type dagvaarding
- NO_JUDICIAL_RESTITUTION_OR_ADMINISTRATIVE_MEASURE_IMPOSED
- Is er centrale verwarming?
- 1
- Centrale verwarming
- Centrale verwarming op basis van
- Type verwarming
- INDIVIDUAL
- elektriciteitsaansluiting
- 1
- Elektriciteitsmeter
- DIGITAL
- Type beglazing
- Materiaal buitenschrijnwerk
- Hoogrendementsbeglazing
- 1
- Bewoonbare oppervlakte
- 144
- Slaapkamer
- Badkamer
Meer info aanvragen
In de buurt
Hou me op de hoogte van nieuwe panden.
