Details van deze woning
Interesse in dit pand? Neem voor bijkomende informatie of het maken van een afspraak rechtstreeks contact op met Benjamin Tang via +32 495 56 50 74 of [email protected].
Aan de Laaglandlaan in Merksem bevindt zich deze aangename gezinswoning uit 1948, gelegen in een rustige en groene omgeving met een charmant landelijk karakter. De woning werd de voorbije jaren opgefrist en beschikt vandaag over een instapklare basis met maar liefst 147 m² bewoonbare oppervlakte. Dankzij de combinatie van karaktervolle elementen, praktische leefruimtes en hedendaags comfort is dit een woning waar je je meteen thuis kunt voelen.
Bij het binnenkomen wordt je verwelkomd door een aangename leefruimte die voldoende plaats biedt voor zowel een gezellige zithoek als een volwaardige eetplaats en vormt zo het centrale hart van de woning. Dankzij de vlotte verbinding met de tuin geniet je bovendien van een mooie wisselwerking tussen binnen en buiten. Of het nu gaat om een rustige ochtend met een kop koffie of een gezellige avond met familie en vrienden, deze ruimte biedt heel wat mogelijkheden.
De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin. De praktische badkamer sluit mooi aan bij het dagelijkse wooncomfort van de woning.
Een absolute troef is de zuidgerichte tuin. Dankzij de gunstige oriëntatie kun je hier gedurende een groot deel van de dag genieten van de zon. Het terras vormt de ideale plek om buiten te eten, te ontspannen of gezellig samen te zijn met familie en vrienden. De groene omgeving rond de woning versterkt bovendien het aangename en rustige karakter van deze woonplek.
Ook op technisch vlak beschikt de woning over verschillende interessante troeven. Zo is er dubbele beglazing aanwezig en wordt de woning verwarmd via centrale verwarming op aardgas. De zonnepanelen dragen bij aan een energiezuiniger wooncomfort. Bovendien is de elektrische installatie conform verklaard, wat zorgt voor extra gemoedsrust.
Een bijkomende praktische troef is de parkeerplek vooraan de woning, een aangename meerwaarde voor het dagelijkse wooncomfort.
De combinatie van de ruime bewoonbare oppervlakte, drie slaapkamers, de zonnige tuin, parkeerplaats en de rustige groene ligging maakt deze woning bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een aangename gezinswoning in Merksem.
Ligging
Kenmerken en specificaties
- Tuin
- 1
- Tuin oppervlakte
- 135
- Tuin oriëntatie
- SOUTH
- Parking
- 1
- Buitenparking aanwezig
- 1
- Aantal buitenparkings
- 1
- Terras oriëntatie
- SOUTH
- Terras
- 1
- Wateraansluiting
- 1
- Elektriciteitsaansluiting
- 1
- Gasaansluiting
- 1
- Riolering
- 1
- Overstromingsrisico 2023
- A
- G-score
- A
- P-score
- A
- Type
- GB
- Bouwjaar
- 1948
- Renovatie
- 1
- EPC keuring aanwezig
- 1
- EPC label
- B
- EPC score
- 195
- EPC referentie
- 20210629-0002435339-RES-1
- Datum keuring EPC
- 2021-06-28T22:00:00+00:00
- De elektriciteit is conform
- 1
- Elektriciteit keuring aanwezig
- 1
- Datum elektriciteitskeuring
- 2022-05-20T00:00:00+02:00
- Conclusie asbest
- 1
- Asbest attest aanwezig
- 1
- Datum keuring asbest
- 2026-09-18T00:00:00+00:00
- Bodem attest aanwezig
- 1
- Datum keuring bodem
- 2026-09-14T22:00:00+00:00
- Beschikbaarheid
- FROM_DEED
- Bestemming terrein
- RESIDENTIAL_AREA_RURAL_CHARACTER
- Type dagvaarding
- NO_JUDICIAL_RESTITUTION_OR_ADMINISTRATIVE_MEASURE_IMPOSED
- Is er centrale verwarming?
- 1
- Centrale verwarming
- Centrale verwarming op basis van
- Type verwarming
- INDIVIDUAL
- Is er warm water?
- 1
- Waterverwarming
- elektriciteitsaansluiting
- 1
- Elektriciteitsmeter
- DIGITAL
- Zonnepanelen
- 1
- Aantal zonnepanelen
- 8
- Materiaal dak
- Type beglazing
- Materiaal buitenschrijnwerk
- Hoogrendementsbeglazing
- 1
- Bewoonbare oppervlakte
- 147
- Perceel oppervlakte
- 253
- Slaapkamer
- Slaapkamer
- Slaapkamer
- Badkamer
Meer info aanvragen
In de buurt
Hou me op de hoogte van nieuwe panden.
