Details van deze woning
Op een bijzonder locatie aan het gezellige plein van de Markt in Rumst bevindt zich deze instapklare woning met een prachtig perceel van maar liefst 575 m². Hier woont u in een groene en rustige omgeving, vlakbij het stadspark en de oevers van de Grote Nete, terwijl winkels, scholen en verbindingswegen vlot bereikbaar blijven.
De huidige eigenaar renoveerde de gelijkvloerse verdieping recent met oog voor comfort en duurzaamheid. Dankzij de combinatie van vloerverwarming, een warmtepomp en de nodige isolatie behaalt de woning een gunstig EPC-label B met een score van slechts 103 kWh/m² jaar. Ook de elektriciteit is volledig conform, wat deze woning extra toekomstgericht maakt.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een inkomhal met ruimte voor een vestiairekast. De open leefruimte geniet van een aangename lichtinval en staat in directe verbinding met de keuken, wat zorgt voor een gezellige en moderne woonbeleving. De moderne kwaliteitskeuken van D&C Interieur is volledig nieuw en uitgerust met alle hedendaags comfort, ideaal voor wie graag kookt en geniet van een stijlvolle leefomgeving. Naast een comfortabele zithoek is er bovendien voldoende plaats voorzien voor een thuisbureau of speelhoek. Verder beschikt het gelijkvloers over een gastentoilet.
Buiten geniet u van een bijzonder ruime en aangename tuin waar het heerlijk vertoeven is in alle rust. Dankzij de achteruitgang is de tuin bovendien extra praktisch bereikbaar.
Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer en een badkamer uitgerust met ligbad en toilet. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, momenteel ingericht als één grote open ruimte. Deze verdieping biedt tal van mogelijkheden en kan indien gewenst eenvoudig worden omgevormd tot twee aparte slaapkamers.
Een woning met karakter, ruimte en moderne technieken op een toplocatie in het hart van Rumst. Ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning en een prachtige tuin.
Kenmerken
✅ Gerenoveerde leefruimte en keuken
✅ EPC 103 kWh (m² jaar)
✅ Vloerverwarming en warmtepomp
✅ Ruime, groene tuin
✅ Rustige ligging
Ligging
Kenmerken en specificaties
- Tuin
- 1
- Tuin oriëntatie
- NORTHEAST
- Terras
- 1
- Wateraansluiting
- 1
- Elektriciteitsaansluiting
- 1
- Riolering
- 1
- Overstromingsrisico 2023
- B
- G-score
- B
- P-score
- C
- Type
- GB
- Bouwjaar
- 1899
- Renovatie
- 1
- Renovatiejaar
- 2026
- EPC keuring aanwezig
- 1
- EPC label
- B
- EPC score
- 103
- EPC referentie
- 20260520-0003873970-RES-1
- Datum keuring EPC
- 2026-05-19T22:00:00+00:00
- De elektriciteit is conform
- 1
- Elektriciteit keuring aanwezig
- 1
- Datum elektriciteitskeuring
- 2024-01-22T00:00:00+01:00
- Conclusie asbest
- 1
- Asbest attest aanwezig
- 1
- Datum keuring asbest
- 2023-02-21T00:00:00+01:00
- Bodem attest aanwezig
- 1
- Datum keuring bodem
- 2026-04-28T22:00:00+00:00
- Beschikbaarheid
- FROM_DEED
- Bestemming terrein
- RESIDENTIAL_AREA
- Type dagvaarding
- NO_JUDICIAL_RESTITUTION_OR_ADMINISTRATIVE_MEASURE_IMPOSED
- Is er centrale verwarming?
- 1
- Centrale verwarming
- Centrale verwarming op basis van
- Type verwarming
- INDIVIDUAL
- Is er warm water?
- 1
- elektriciteitsaansluiting
- 1
- Elektriciteitsmeter
- TRIPLE
- Aantal zonnepanelen
- 0
- Waterverzachter
- 1
- Isolatie
- 1
- Type beglazing
- Materiaal buitenschrijnwerk
- Hoogrendementsbeglazing
- 1
- Kadastraal inkomen
- 243
- Kadastrale sectie
- D
- Kadastrale oppervlakte
- 575
- Kadastraal nummer
- 0269PP0000 + 0271XP0000
- Kadastrale afdeling
- 11037
- Zone
- Bewoonbare oppervlakte
- 127
- Perceel oppervlakte
- 575
- Slaapkamer
- Slaapkamer
- Badkamer
- Keuken
- Woonkamer
Documenten
Meer info aanvragen
In de buurt
Hou me op de hoogte van nieuwe panden.
