Wat verandert er voor uw vastgoed in 2025?
Lagere registratiebelasting voor gezinswoningen
Vanaf 1 januari 2025 verlaagt Vlaanderen de registratiebelasting voor wie een gezinswoning koopt om er zelf te wonen. Het tarief daalt van 3% naar 2%, wat aanzienlijke besparingen oplevert. Zo betaalt u bij de aankoop van een woning van €300.000 maar liefst €3.000 minder.
Het is echter belangrijk om te weten dat deze verlaging enkel geldt voor authentieke akten die vanaf 2025 worden verleden. Overweegt u een aankoop? Bekijk ons actuele aanbod en ontdek uw mogelijkheden.
Minder voordelen voor renovaties
Hoewel de renovatieplicht in Vlaanderen iets soepeler wordt, worden enkele financiële voordelen afgebouwd.
- Mijn VerbouwPremie: Vanaf 2025 dalen de percentages voor eigenaar-bewoners. Wie nog gebruik wil maken van de hogere premies, moet zijn aanvraag indienen vóór het einde van 2024.
- Onroerende voorheffing: De korting voor wie energetisch renoveert of herbouwt, wordt vanaf oktober 2025 stopgezet.
- Renovatiekrediet met rentesubsidie: Dit voordelige krediet verdwijnt voor woningen gekocht vanaf 2025.
Bent u van plan om te renoveren? Bij Copandi adviseren we u graag over geschikte renovatiepanden en de financiële mogelijkheden.
Focussen op energie-efficiëntie
De Vlaamse overheid blijft energiezuinig wonen stimuleren, maar met een aangepaste aanpak:
- EPC-labelpremie: De maximale premie stijgt naar €7.000 en wordt vanaf 2025 inkomensafhankelijk.
- Afschaffing gunsttarieven voor erfgoed: Voordelen bij aankoop en renovatie van beschermde monumenten verdwijnen.
- Uitbreiding epc-plicht: Grote niet-residentiële gebouwen (meer dan 1.000 m²) hebben vanaf 2025 een verplicht energieprestatiecertificaat, ongeacht of ze verkocht of verhuurd worden.
Wilt u investeren in vastgoed met een toekomstgerichte energieprestatie? Copandi biedt woningen en panden met een helder epc-label, zodat u weet wat u koopt.
Btw-regeling voor sloop en heropbouw verlengd
Wie plannen heeft om te slopen en opnieuw te bouwen, kan tot eind juni 2025 nog gebruikmaken van een verlaagd btw-tarief van 6%, mits voldaan wordt aan de voorwaarden. Deze regeling is ideaal voor wie een woning op maat wil bouwen of vastgoed wil ontwikkelen.
Bij Copandi begeleiden we u graag bij dergelijke projecten en adviseren we over de financiële voordelen.
Nieuw: het Vlaamse kotlabel
In 2025 wordt het Vlaamse kotlabel ingevoerd, waarmee de kwaliteit en veiligheid van studentenhuisvesting eenvoudiger vergeleken kunnen worden. Dit label is afhankelijk van gemeentelijke beslissingen en kan verplicht of optioneel zijn. Bent u geïnteresseerd in een investering in studentenhuisvesting? Copandi helpt u bij het vinden van kwalitatieve panden die voldoen aan de nieuwe regelgeving.
Waarom Copandi uw ideale vastgoedpartner is
De veranderingen in regelgeving brengen kansen én uitdagingen met zich mee. Bij Copandi staan we voor u klaar met professioneel advies en een breed aanbod vastgoed dat perfect past bij uw doelen. Of u nu koopt, renoveert of investeert, wij zorgen ervoor dat u goed geïnformeerd bent en de juiste keuzes maakt.
Maak vandaag nog een afspraak en ontdek hoe we u kunnen helpen uw vastgoedplannen te realiseren.